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拆遷的種種疑問。尋求幫助!

  hfvv012346 公眾會員 來自:四川-綿陽樓主
法海游民
積分:69
經(jīng)驗(yàn):21
發(fā)帖:0
注冊:2012年6月19日
律師朋友們,你們好!房屋位于綿陽梓潼,現(xiàn)由于城市規(guī)劃。我家房屋剛好位于城市規(guī)劃的道路上,需要拆遷。原本以為一切都按正常程序走,可不成想,村長突然說,我家只有房屋賠償,無法在指地修房。給出的原因如下:我們家已經(jīng)有了一棟新房屋,新房屋的地基的批文是我父親的,而現(xiàn)在需要拆遷的房屋土地使用證也是我父親的。這樣子我們家就不符合這次拆遷指地修房的標(biāo)準(zhǔn)。看似合理的理由,卻讓我有幾個疑問。一,我們家現(xiàn)在所謂的新房屋所用的批文是我們家在九六年批的,村審查意見是,同意遷建占耕地,舊房還耕計算產(chǎn)量。,而后我與我父母分家,(二零零八年三月分的家)也就是說現(xiàn)在的新房子是我劃在我的戶上的。而我父母的戶口還在老房子那邊。新房屋還沒有辦土地使用證。(其原因:修新房屋時,老房屋土地使用證即新房屋的批文作貸款抵押了。所以手續(xù)一直還沒來的急補(bǔ)全。最近家里才把這些手續(xù)拿回來。)現(xiàn)在拆遷是否就意味著老房屋的手續(xù)還具有合法性呢?。二,這拆遷是按戶口還是一個人35平方米算呢?(我是指指地修房)。三,這村長說是看一下我們的土地使用證,結(jié)果這一看就拿去研究去了。三個星期都還沒有歸還我們。后我們?nèi)ピ儐枺Y(jié)果是收了,最后在我父母強(qiáng)烈的要求下,給我們寫了個收條,內(nèi)容如下:關(guān)于某某路拆遷,某某戶主,原舊房土地使用證,在簽訂拆遷協(xié)議時收回。(我父母沒有文化,這是不是在事先告知?)四:在零八年五一二地震后,房屋受損補(bǔ)助,我家是按兩處住房補(bǔ)助的。按照村上現(xiàn)在的說法,那時是不是應(yīng)該只補(bǔ)助一處住房。說到底這是不是村上自己的問題。怎么就這樣把問題推向老百姓。五,如果,我拒絕不拆,會有什么結(jié)果。在一個我想問一下,在簽訂協(xié)議時,一方在不知情的情況下簽訂的,是否有效。

 [回復(fù)|追問 四川律師·綿陽律師]
·暫無
回復(fù)2012/6/19 22:58:08 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護(hù)法
積分:112257
經(jīng)驗(yàn):3512591
發(fā)帖:324297
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)2
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回復(fù)2012/6/20 7:10:50 頂部
津律自嘲
張立德律師
法海游民
積分:100
經(jīng)驗(yàn):326728
發(fā)帖:20276
注冊:2006年9月3日
15620803848 張立德律師(天津-河西區(qū))3
與拆遷部門協(xié)商解決。
·天津軒昂律師事務(wù)所資深律師,具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn),在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。
回復(fù)2012/6/20 10:44:05 頂部
柏志海
柏志海律師
初級大護(hù)法
積分:47002
經(jīng)驗(yàn):496622
發(fā)帖:47131
注冊:2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)4
建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。
·柏志海,江蘇理高律師事務(wù)所主任,地址鹽城市亭湖新區(qū)長亭路6號,手機(jī)18068876730,微信同號。
回復(fù)2012/6/20 10:52:36 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護(hù)法
積分:112257
經(jīng)驗(yàn):3512591
發(fā)帖:324297
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)5
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回復(fù)2017/10/14 18:31:25 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
高級大法師
積分:27270
經(jīng)驗(yàn):659373
發(fā)帖:59757
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達(dá)州)6
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回復(fù)2017/11/16 22:11:27 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護(hù)法
積分:112257
經(jīng)驗(yàn):3512591
發(fā)帖:324297
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)7
與拆遷部門協(xié)商解決。
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回復(fù)2019/5/3 18:47:00 頂部
陳亞均
陳亞均律師
法海游民
積分:0
經(jīng)驗(yàn):170414
發(fā)帖:15463
注冊:2018年1月3日
15751103880 陳亞均律師(江蘇-鹽城)8
建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。
·陳亞均律師,法學(xué)本科,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于江蘇明盈律師事務(wù)所,專職律師,從事律師工作以來,承辦若干民事...
回復(fù)2019/6/27 11:45:12 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護(hù)法
積分:112257
經(jīng)驗(yàn):3512591
發(fā)帖:324297
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)9
與拆遷部門協(xié)商解決。
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回復(fù)2020/10/17 20:25:32 頂部

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四川律師事務(wù)所

·四川天稱律師事務(wù)所 (四川-廣元)
    四川省廣元市利州區(qū)大西街皇澤渡口
·四川斗城律師事務(wù)所 (四川-遂寧)
    四川省遂寧市和平西路140號
·四川興蓉律師事務(wù)所 (四川-成都)
    四川成都市金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心B座7樓
·四川廣聚律師事務(wù)所 (四川-攀枝花)
    四川省攀枝花市東區(qū)人民街
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