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農村商品房合同糾紛!

u83000 公眾會員 來自:湖北-黃石樓主
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發帖:8829
注冊:1997年2月22日
2011年4月份,我在本鎮購買了一個商品房門面房子,購買時開發商只跟訂了一個簡單的門面房買賣合同,合同只簡單地注明了位置,房款及付款方式,沒有注明違約責任,也沒有注明交房日期,更沒有對合同進行公正。另外本鎮的開發房也都沒有合法的預售手續。合同上注明的付款方式是訂合同時付款十萬,余款年底付清,合同上注明為107門面房。后來由于開發商跟從買地的當地農民發生了糾紛,當地那個農民指定要107門面房,開發商搞不過他們,在沒有通過我的情況下私下將107給了當地農民,之后我當然也沒有付定余下的購房款。后來開發商想我得其它的一個位置很差或少6個多平方的門面房對我進行補償,我當然不干,談了多次都沒有合理的解決,自己想通過法律方式解決些糾紛,不知是否可行,我又可以得到哪些補償!請高手指點!

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回復2012/8/27 17:15:48 頂部
馬斌律師
mabinlvshi
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注冊:2012年8月26日
15280909191 馬斌律師(四川-綿陽)2
如果107號房屋沒有登記在村民名下,你可以要求開發商履行合同義務或賠償損失,如果已經登記在村民名下的話,建議你要求開發商賠償你的損失。
·追求卓越只有專注才能專業,因為專業所以卓越。馬斌律師,執業以來專注于婚姻家庭糾紛、勞...
回復2012/8/27 18:15:14 頂部
徐新民律師
徐新民
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13481083505 徐新民律師(廣西-南寧)3
要先根據房屋情況,確定售房合同是否無效,如有效,則開發商構成一房兩賣,則承擔較大違約責任,因無預售手續,房產應還未登記,已交付,可要求其雙倍賠償。
·我曾是一名空軍律師,自2008年任空軍駐廣西唯一軍隊律師,已以中校副團身份自主擇業做社會專職律...
回復2012/8/28 8:47:00 頂部
楊海明律師
楊海明
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發帖:25781
注冊:2010年8月4日
15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)4
沒有補償,可以要求退還購房款
·2002年畢業于南京大學法學專業,武警部隊轉業,中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...
回復2012/8/27 18:11:58 頂部
柏志海律師
柏志海
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注冊:2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)5
可以要求退回購房款,得不到相應的補償。
·柏志海主任,地址鹽城市亭湖區希望大道56號綠地商務城12#.4號.11層
回復2012/8/27 18:23:01 頂部
楊淑清律師
楊淑清
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注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)6
可以要求退還購房款。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2012/8/27 19:19:37 頂部
張立德律師
津律自嘲
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注冊:2006年9月3日
15620803848 張立德律師(天津-河西區)7
可以要求退回購房款.
·天津軒昂律師事務所律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無數好評。
回復2012/8/27 21:16:34 頂部
張勇律師
張大勇
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)8
應當按合同履行義務,或者賠償損失。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
回復2012/8/27 22:35:17 頂部
官成飛律師
尚法
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注冊:2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)9
可以要求按合同履行
·官成飛律師,畢業于西南政法大學法律專業,專注于刑事辯護、婚姻家庭、合同糾紛、公司法務等業務...
回復2012/8/27 23:46:24 頂部
王春剛律師
wcg057017
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注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)10
合同無效,訴訟解決不能協商一致法院不判決能按合同履行義務,只能退回房款和賠償損失
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一...
回復2012/8/27 23:53:34 頂部
張煜律師
張煜
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注冊:2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)11
沒有補償,可以要求退還購房款
·張煜律師,中..員,碩士研究生,畢業于的法律學府西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,作風...
回復2012/8/28 8:03:30 頂部
孫國忠律師
sgz520
法海游民
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發帖:13012
注冊:2007年4月20日
13813302908 孫國忠律師(江蘇-淮安)12
可以要求退還購房款。
·孫國忠律師,男,1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷,2000年取得律師資格,以誠信、嚴...
回復2012/8/28 8:13:20 頂部
陸建飛律師
longway
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13589458448 陸建飛律師(山東-東營)13
合同無效的話,只能退回房款,要求賠償損失。
·陸建飛律師(咨詢 89458448)陸建飛律師于1999年通過律師資格考試,先后在某大型企業...
回復2012/8/28 8:18:29 頂部
岳民山律師
岳民山
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發帖:5700
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13981662466 岳民山律師(四川-巴中)14
可以要求退還房款,要求賠償損失
·岳民山律師,男,1974年生,中..員,四川大學法律本科畢業,讀完中國政法大學在職研究生刑法學全...
回復2012/8/28 8:33:09 頂部
李朝霞律師
lizhaoxia
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18733075005 李朝霞律師(河北-滄州)15
開發商違約,退還房款并賠償損失。
·李朝霞:河北衡泰律師事務所專職律師,河北滄州知識產權專業委員會副主任,滄州市仲裁員,人民共...
回復2012/8/28 8:33:23 頂部
張慶玲律師
zqlwsj936@sohu.c
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發帖:599
注冊:2012年8月8日
13563042703 張慶玲律師(山東-聊城)16
因無預售手續,合同應無效,可要求退回購房款,并按雙方過錯賠償損失。
·張慶玲律師,畢業于天津工業大學,2006年從事法律服務,2009年通過司法考試,2010年起在山東眾...
回復2012/8/28 10:40:29 頂部
朱景慧律師
朱景慧
正義俠客
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)17
沒有補償,可以要求退還購房款
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2015/12/30 9:55:03 頂部
張勇律師
張大勇
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)18
可以要求退回購房款,得不到相應的補償。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
回復2017/5/4 10:59:25 頂部
朱景慧律師
朱景慧
正義俠客
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注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)19
沒有補償,可以要求退還購房款
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2022/5/17 9:03:32 頂部

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