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個人房產代理銷售合同,請問:對夫妻共同擁有的的房產,在辦理委托

  網友 公眾會員 來自:甘肅-天水回復 收藏 樓主
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請問:對夫妻共同擁有的的房產,在辦理委托中介代理銷售時,如果只有一方簽字,而另一方既沒有簽字也沒有授權委托,這樣的協議有效嗎,為什么?

 [回復|追問 甘肅律師·天水律師]
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2012/10/16 20:07:01 頂部
wcg057017
王春剛律師
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復 2
相關法條:《最高人民關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第89條規定,共同共有人對共有財產享有共同的權利,承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。   《最高人民關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(...
2012/10/16 20:51:41 頂部
彭大成
彭大成律師
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彭大成律師(廣東-廣州) 13556144166回復 3
:《最高人民關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第89條規定,共同共有人對共有財產享有共同的權利,承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。
·廣州著名律師彭大成咨詢熱線13556144166,18022471319,彭律師,畢業于中國政法大學,...
2012/10/16 20:59:10 頂部
趙世平
趙世平律師
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趙世平律師(山東-聊城) 13963005261回復 4
無效,但是因為無效而給第三人帶來的經濟損失,你應當承擔賠償責任。
·趙世平,中共黨員,專職執業律師,三級律師,現為本所合伙人、聊城市常務理事
2012/10/17 8:49:05 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 5
無效,但是因為無效而給第三人帶來的經濟損失,你應當承擔賠償責任。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/5/26 9:27:39 頂部
mrzhou
周興芳律師
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周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復 6
當然是無效的。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴...
2017/5/26 10:50:44 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 7
無效,但是因為無效而給第三人帶來的經濟損失,你應當承擔賠償責任。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/10/25 16:54:59 頂部
劉克友
劉克友律師
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劉克友律師(黑龍江-哈爾濱) 13796728288回復 8

無效,但是因為無效而給第三人帶來的經濟損失,你應當承擔賠償責任。
·劉克友律師,中華全國會員,中國政法大學法學碩士,哈爾濱特邀律師。執業十幾...
2018/3/2 8:05:44 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 9

無效,但是因為無效而給第三人帶來的經濟損失,你應當承擔賠償責任
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/4/10 20:08:23 頂部
heilang999
楊昌盛律師
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楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復 10
合同是有效的
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執業律師,吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...
2019/3/5 7:44:05 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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發帖:246547
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 11
無效,但是因為無效而給第三人帶來的經濟損失,你應當承擔賠償責任
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2019/3/10 18:10:58 頂部

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