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購房協議中竟然有這樣的不平等延期交房條款

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合同條款之一：“但如果遇到下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：2、市政原因停水、停電和政府要求的停工（包括政府有關活動、節日、慶典、中高考、禁令等）”我是一名準業主，開發商在合同規定時間過去2個月的情況下，仗著購房合同上這個條款，以市政停水。停電及政府要求的停工為由，拒絕支付違約金。請大家給分析一下，謝謝！

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2012-10-30 15:54:12 頂部
吳合布
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吳合布律師，畢業于中國政法大學法學院，現執業于浙江高策律師事務所,系事務所的合伙人律師，綜合部主任。系中華全國...
2012-10-30 16:01:04 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
該條款的部份內容不屬不可抗力的范圍，屬于可預計的商業風險，開發商不得以此來抗辯。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2012-10-30 16:29:17 頂部
lsltylxy
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協議是雙方同意的，合同有效。
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2012-10-30 16:39:46 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
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朱景慧律師執業于山東省優秀事務所-山東正之源律師事務所律師，中華會員，自從事律師執業以來在刑事辯護、離...
2016-11-2 10:21:25 頂部
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