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工程建筑以及合同問題。急需幫助！急！急?。?！,工程建筑以及合同問題

  網友 公眾會員 來自：江蘇-南通樓主
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各位律師：你們好！我的父親接了一個建筑工程，而這個工程是徐州某家房地產公司開發的項目，總建筑面積為十五萬平方。建筑這個項目的中標人，為徐州某家建筑公司。我父親跟這家房地產公司的老總是十幾年的朋友，所以房地產公司的老總給了我們兩棟樓讓我們承包，建筑面積約1萬平方。我們沒有跟建筑公司簽約合同，而是跟開發商簽約的合同，以每平房850元的價格承包給我們的。當是欠合同的時間850一平方，我們有一點利可賺。我們便在社會上貸款后開始施工。施工沒多久因為建筑材料的價格不斷上漲，所以說850一平方的價格，我們賺不到錢，而且還的虧本。所以我們要求開發商給我們變更合同中的承包價格。開發商也同意給我們變更價格，但是始終以公司事情多，出去開會等眾多理由推延時間，來躲避變更合同。因為我們是貸款做的這個工程，所以怕時間拖的越長貸款的利息就越多，所以就選擇一直施工，沒有停工。施工期間，我們也有多次找開發商協調變更合同。但最終的結果依然以各種理由，推托時間沒有給我們變更合同。更過分的是在施工期間，甲方（開發商）代表的項目部經理，不斷的在房子建筑上找毛病，而且這些毛病都是小問題，根本不影響工程的質量。舉例說明：在鋼筋綁扎時，有個環節鋼筋可綁在梁上，也可綁在梁下，圖紙上是綁在梁上的，我們也按照圖紙的要求去施工，之后甲方代表就說應該綁在梁下，我們又按照他的指示進行返工，返工后，甲方代表又說應該綁在上，就這個問題來來回回的返工了2個多月的時間！導致我們無辜的多出了不必要的工錢，而且也耽誤我們的工期！現在房子已達到三層，繼續四層的時候需要建設局的驗收，而建設局卻告知我們開發商應交給建設局的一項費用，當初只交了一半，還有一半沒交！所以建設局不給我們驗收。我們也無法繼續施工。我們又跟開發商回報這個問題要求他們把剩余改交的費用交給建設局，但開發商還是一直沒有交！合同上表明房子建到四層給我們工程總造價的百分之25，現在開發商明顯有意的不想讓我們建到4層！而我們本預期完工的時間早已超出了好幾個月！從而使我們貸款的利息變多！如果按照正常的時間施工完畢后我們還完貸款，還有點利可賺！現在從合同中承包的價格來算，我們最后得到的利益。還沒有我們投資的錢多！而且我們貸款的利息也一直不斷的增加！請求各位律師，能給我點意見，現在我們不想在繼續下去做這個工程了。我們怎樣做才對我們有利。怎樣做才能拿回我們投資與損失的錢！

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回復2012/11/11 10:20:24 頂部
張大勇
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
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楊海明
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·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中共黨員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年...
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張大勇
張勇律師
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張大勇
張勇律師
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張大勇
張勇律師
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李柏智
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13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)7
協商解決。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
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朱景慧
朱景慧律師
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)8
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·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
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張大勇
張勇律師
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保定高宏圖
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·保定律師高宏圖，咨詢電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
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張大勇
張勇律師
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陳亞均
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·陳亞均律師，法學本科，現執業于江蘇明盈律師事務所，專職律師，從事律師工作以來，承辦若干民事...
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kanyaru
闞亞茹律師
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·闞亞茹畢業后一直從事法律工作，主要負責交通事故和工傷案件辦理，熟練撰寫各類法律文
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張大勇
張勇律師
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凌燦偉律師
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·凌燦偉(法律咨詢：88374),中共黨員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...
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陳亞均
陳亞均律師
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·陳亞均律師，法學本科，現執業于江蘇明盈律師事務所，專職律師，從事律師工作以來，承辦若干民事...
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