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房屋租賃問題，找不到房客了怎么辦
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  117.93.1.* 資料 短消息 地區(qū)：江蘇-鹽城 2012-11-18 13:40:20收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我的房屋出租給別人住，合同簽的一年，房租半年付。現(xiàn)在半年到期了，對(duì)方應(yīng)該付下半年的房租了，可是現(xiàn)在找不到人，房屋的鎖也換了我進(jìn)不去房子，我該怎么處理

 [回復(fù)/補(bǔ)充 江蘇律師·鹽城律師]
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2012-11-18 13:40:20 頂部
xumingtian
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徐明田律師(山東-聊城) 13963002593  資料   短消息編輯 刪除 引用 第2樓
根據(jù)《合同法》第二百二十七條　承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果真的找不到承租人，且承租人真的沒有支付下半年的房租，那么你可以解除房屋租賃合同。但是，對(duì)承租人承租的房屋里的東西，你可以負(fù)責(zé)保管，對(duì)你所保管承租人的東西而占用的房子，你可在找到承租人時(shí)向其要求支付必要的費(fèi)用。如，他的東西太多了，占用了一間房間，你可以向其要求支付一間房間的租賃費(fèi)用。對(duì)于你保管承租人的東西，類似于民法上的無因管理，你有權(quán)要求承租人支付他應(yīng)當(dāng)支付的必要費(fèi)用。 你最好等一段時(shí)間，也許有事回不來，后可請(qǐng)物業(yè)或一起打開房門清點(diǎn)東西。
徐明田律師畢業(yè)于山東大學(xué)，1995年起擔(dān)任執(zhí)業(yè)律師，現(xiàn)為山東眾星為民律師事務(wù)所合伙人、專職執(zhí)業(yè)律師。本人擅長(zhǎng)婚姻家...
2012-11-18 14:08:37 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547  資料   短消息編輯 刪除 引用 第3樓
《合同法》第二百二十七條　承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果真的找不到承租人，且承租人真的沒有支付下半年的房租，那么你可以解除房屋租賃合同。但是，對(duì)承租人承租的房屋里的東西，你可以負(fù)責(zé)保管，對(duì)你所保管承租人的東西而占用的房子，你可在找到承租人時(shí)向其要求支付必要的費(fèi)用。如，他的東西太多了，占用了一間房間，你可以向其要求支付一間房間的租賃費(fèi)用。對(duì)于你保管承租人的東西，類似于民法上的無因管理，你有權(quán)要求承租人支付他應(yīng)當(dāng)支付的必要費(fèi)用。 你最好等一段時(shí)間，也許有事回不來，后可請(qǐng)物業(yè)或一起打開房門清點(diǎn)東西。
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介職　　務(wù)：遼寧正直律師事務(wù)所主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地產(chǎn)...
2012-11-18 18:41:20 頂部
pipiba
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王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004  資料   短消息編輯 刪除 引用 第4樓
　承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果真的找不到承租人，且承租人真的沒有支付下半年的房租，那么你可以解除房屋租賃合同。但是，對(duì)承租人承租的房屋里的東西，你可以負(fù)責(zé)保管，對(duì)你所保管承租人的東西而占用的房子，你可在找到承租人時(shí)向其要求支付必要的費(fèi)用。
承辦法律事務(wù)，既注重從法律角度解決當(dāng)事人的實(shí)際問題，又善于結(jié)合當(dāng)事人的實(shí)際需求制
2012-12-26 18:08:03 頂部
費(fèi)章福
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費(fèi)章福律師(江蘇-常州) 13775184232  資料   短消息編輯 刪除 引用 第5樓
可以收回再租。
當(dāng)事人至上，法律至上，正義至上．是本律師工作之座右銘.實(shí)踐中堅(jiān)持追求效益化,效能最優(yōu)化,效果最佳化.努力使當(dāng)事...
2012-12-26 18:13:11 頂部
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江蘇律師事務(wù)所

·江蘇嘉鵬律師事務(wù)所 (江蘇-常州)
    常州市勞動(dòng)西路21號(hào)嘉仁大廈5樓 0519-5073196
·江蘇匯君律師事務(wù)所 (江蘇-徐州)
    江蘇省徐州市云龍區(qū)建國(guó)西路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)B座901-906室 0516-82169969
·江蘇博誠(chéng)律師事務(wù)所 (江蘇-泰州)
    江蘇泰興市濟(jì)川路(泰興電視臺(tái)南側(cè)) 0523-7615995
·江蘇雅凱律師事務(wù)所 (江蘇-宿遷)
    江蘇省沭陽(yáng)縣沭城鎮(zhèn)北京中路工商大樓二樓 0527-83550090

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2012-12-26 18:13:11 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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