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積分:300 經(jīng)驗(yàn):75981 發(fā)帖:8727 注冊(cè):1997年2月22日

10年十月買了湘潭某樓盤，房屋面積130平米。因是首次購(gòu)房，銷售人員說(shuō)如果現(xiàn)在買房可以在房交會(huì)備案，享受一個(gè)點(diǎn)的契稅優(yōu)惠。湘潭政策：10年10月以后的合同90平米以上的144平米以下收2個(gè)點(diǎn)契稅，但是如果是在10月15號(hào)到10月18號(hào)的房交會(huì)期間內(nèi)的合同90平米以上144平米以下房屋只需要交一個(gè)點(diǎn)契稅。由于我在外地工作，在湘潭的時(shí)間比較緊迫，有盡快辦理購(gòu)房手續(xù)的需要。根據(jù)銷售人員對(duì)于契稅優(yōu)惠的說(shuō)法，于10月13日簽訂合同，并且辦理了貸款。但是付款的時(shí)候，銷售人員說(shuō)根據(jù)房產(chǎn)公司規(guī)定，預(yù)收2個(gè)點(diǎn)的契稅，多收的1個(gè)點(diǎn)契稅到10年12月份退給業(yè)主。通過(guò)聯(lián)系當(dāng)時(shí)的銷售人員，該銷售人員說(shuō)由于我是10年10月13號(hào)簽的合同，不在房交會(huì)期間，因此不能享受契稅優(yōu)惠，所以多交的一個(gè)點(diǎn)契稅不能退還。合同沒(méi)有在房交會(huì)備案，前幾天跟銷售人員交涉的時(shí)候，我才通過(guò)銷售人員知道這個(gè)所謂的備案，就是合同簽訂的日期在必須房交會(huì)期間內(nèi)。當(dāng)初銷售人員的承諾跟現(xiàn)在的結(jié)果不一致，我認(rèn)為由于銷售人員的失誤，對(duì)我造成了損失。請(qǐng)問(wèn)我該如何維護(hù)我的權(quán)益。  [回復(fù)|追問(wèn) 河北律師·邯鄲律師] ·找律師？法律咨詢？上中法網(wǎng)！cnLaw.net

回復(fù)2012/12/8 10:14:36

張勇律師 張大勇 正義俠客 積分:1513 經(jīng)驗(yàn):6252449 發(fā)帖:572495 注冊(cè):2008年8月19日	13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 2 建議找當(dāng)?shù)?a href=../lawyer/ target=_blank>律師面談更好。 ·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：刑事辯護(hù)（...
回復(fù)2012/12/8 10:18:59

楊淑清律師 楊淑清 超級(jí)小法師 積分:10621 經(jīng)驗(yàn):3407035 發(fā)帖:302279 注冊(cè):2011年3月2日	13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 3 建議找當(dāng)?shù)?a href=../lawyer/ target=_blank>律師面談更好。 ·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作二十...
回復(fù)2019/6/4 23:31:31

田野律師 田野野 正義俠客 積分:1615 經(jīng)驗(yàn):264321 發(fā)帖:23948 注冊(cè):2018年4月30日	18940850227 田野律師(遼寧-大連) 4 建議找當(dāng)?shù)?a href=../lawyer/ target=_blank>律師面談更好。 ·田野野
回復(fù)2025/8/19 8:42:47

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購(gòu)房契稅優(yōu)惠沒(méi)有享受到的問(wèn)題請(qǐng)教律師

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