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| | | 積分:0 | | 經(jīng)驗(yàn):76681 | | 發(fā)帖:8923 | | 注冊:1997年2月22日 |
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我于2000年62000元購別人二手房一棟(我是第三手),房子每層僅40多平米,三層另加廚房衛(wèi)生間共140多平米,由于沒錢過戶(當(dāng)時說要交建筑稅等等要7-8千元,建筑稅實(shí)是地方政府非法收取),時至今曰也沒過戶,這幾年我都多次去問過戶費(fèi)用問題,不要交建筑稅了,卻要交營業(yè)稅等等,縣地稅局就房產(chǎn)及土地的營業(yè)稅就給我算了要12000元左右,加上契稅.管理費(fèi)等等要僅20000元左右.我很不解,國家不是說二手房免交營業(yè)稅嗎?我也這樣問他們,他們的解釋是:買商品房的二手房才免交營業(yè)稅,而買私人個人建的二手房就要交營業(yè)稅,我不理解,商品房的二手房不也是私人建的嗎?那個商品房是政府建的呢?這兩者有什么分別?國家免征營業(yè)稅的規(guī)章到底是如何定的?按國家規(guī)定的二手房稅費(fèi)到底要交哪些?根據(jù)是哪些法規(guī)及政策規(guī)章?
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