常州公司律師致力于公司法律風(fēng)險(xiǎn)的防范,您提供專業(yè)的公司法律服務(wù),解決常州地區(qū)公司法律糾紛,如企業(yè)訴訟、勞動爭議糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司犯罪刑事辯護(hù)等法律事務(wù),專業(yè)的公司律師,擅長公司法務(wù),在公司并購與重組、破產(chǎn)清算、房地產(chǎn)融資等.。
        
    ★常州公司律師服務(wù)范圍：
        常州公司律師服務(wù)范圍：合同、公司、知識產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)地產(chǎn)、刑事、民商事、經(jīng)濟(jì)仲裁、勞動工傷等領(lǐng)域，尤其專長于合同糾紛、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)重組、勞動用工風(fēng)險(xiǎn)防范、工傷賠償、刑事辯護(hù)、道路交通事故等領(lǐng)域。
        服務(wù)方式：常州公司律師采取律師團(tuán)隊(duì)的服務(wù)方式，為委托人人性化的法律服務(wù)。法律性事情由律師負(fù)責(zé)處理，事務(wù)性事情由律師助理負(fù)責(zé)處理。從而使律師能夠提升更廣闊的視野，集中精力專心辦案，確保能夠?yàn)楫?dāng)事人全方位和優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù).。當(dāng)事人可以“花請一個(gè)律師的錢，享受專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)的優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)”。

    ★常州公司律師談房地產(chǎn)公司在按揭業(yè)務(wù)中如何化解階段性保證責(zé)任及其風(fēng)險(xiǎn)
        （一）階段性保證責(zé)任
        階段性保證責(zé)任是房地產(chǎn)公司在按揭方式銷售房屋過程中經(jīng)常面臨的法律問題.。具體發(fā)生過程是：如果房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)助購房戶申請銀行按揭，則會同時(shí)發(fā)生多份合同，一般包括：（1）商品房買賣合同，由購房戶與房地產(chǎn)公司簽訂，約定買房事宜；（2）按揭貸款合同，由購房戶與銀行簽訂，是在前述商品房買賣合同基礎(chǔ)上，約定由購房戶向銀行申請貸款；同時(shí)約定抵押擔(dān)保措施，即購房戶在取得所購房屋的所有權(quán)后以該房屋向銀行提供抵押擔(dān)保.。（3）保證合同，由房地產(chǎn)公司與銀行簽定，約定房地產(chǎn)公司就購房戶及時(shí)、足額償還按揭貸款向銀行提供連帶責(zé)任保證，保證責(zé)任至購房戶辦理完畢抵押手續(xù)止.。這就是房地產(chǎn)公司在銷售商品房按揭業(yè)務(wù)中所承擔(dān)的階段性連帶保證責(zé)任。
        （二）階段性保證責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的存在
        房地產(chǎn)公司的上述階段性保證責(zé)任，雖然已經(jīng)將其保證責(zé)任局限在“抵押手續(xù)辦理完畢”之前，盡量縮短了保證責(zé)任的時(shí)間，但是仍然無法回避風(fēng)險(xiǎn)的存在。
        風(fēng)險(xiǎn)的基本形式是，在購房戶辦理抵押手續(xù)前，購房戶沒有及時(shí)、足額償還按揭貸款，導(dǎo)致銀行從房地產(chǎn)公司扣收應(yīng)還款。房地產(chǎn)公司被扣收款項(xiàng)后，需要向購房戶追償.。但是追償未必能夠完成收款.。到這個(gè)時(shí)候，房地產(chǎn)公司就實(shí)際發(fā)生了損失.。這就是階段性保證責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)所在.。
        這種風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí).。根據(jù)我們的調(diào)查，實(shí)踐中已經(jīng)出現(xiàn)了大約不到百分之十的客戶因?yàn)橥锨枫y行按揭貸款而導(dǎo)致房地產(chǎn)公司被銀行通知扣款.。
        （三）階段性保證責(zé)任可能被惡意延續(xù)，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)加大
        上述風(fēng)險(xiǎn)雖然存在，但是屬于房地產(chǎn)公司預(yù)先準(zhǔn)備承擔(dān)的范圍.。房地產(chǎn)公司認(rèn)為該風(fēng)險(xiǎn)有一個(gè)截止時(shí)間，就是房屋抵押手續(xù)辦理完畢之前，房地產(chǎn)公司愿意在這個(gè)截止點(diǎn)之前承擔(dān)該連帶保證責(zé)任風(fēng)險(xiǎn).。但是，房地產(chǎn)公司所認(rèn)為的風(fēng)險(xiǎn)截止時(shí)間也很容易被打破、延續(xù)，從而導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)加大、延續(xù)。常州公司律師認(rèn)為，具體表現(xiàn)主要有兩種：
        1. 購房戶在接受房屋后，遲遲不配合房地產(chǎn)公司辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，不到房管局辦理確認(rèn)購房人身份的手續(xù)（例如當(dāng)面由本人簽字、接受房管局工作人員當(dāng)面核驗(yàn)身份證并留取復(fù)印件等），或者以資金不足為理由拒絕繳納辦理房產(chǎn)證所需要的契稅、維修基金等，導(dǎo)致購房戶根本沒有取得該房屋的所有權(quán)，從而不能辦理抵押手續(xù)，致使房地產(chǎn)公司一直處于階段性保證責(zé)任之中.。
        2. 購房戶配合房地產(chǎn)公司辦理房產(chǎn)證，并從房地產(chǎn)管理局領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。但是購房戶在領(lǐng)取房產(chǎn)證后，不辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)公司一直處于階段性連帶保證責(zé)任之中。
        （四）階段性保證責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的惡化
        房地產(chǎn)公司提供階段性連帶責(zé)任保證的風(fēng)險(xiǎn)不僅可能遭到延長，而且還有可能因?yàn)橘彿繎舻牟划?dāng)行為而導(dǎo)致惡化。所謂惡化，是指房地產(chǎn)公司不僅代購房戶向銀行償還了按揭借款，而且還無法向購房戶實(shí)際追償。
        房地產(chǎn)公司一般認(rèn)為，自己手中存有購房戶已經(jīng)繳款、但是還沒有登記至購房戶名下的房屋，這個(gè)房屋可以作為最后的保障.。如果購房戶不還款，導(dǎo)致房地產(chǎn)公司對銀行承擔(dān)保證責(zé)任、被銀行扣款，那么房地產(chǎn)公司可以收回房屋、解除房屋買賣合同。但是這種做法在法律上存在缺陷；而且更嚴(yán)重的是在實(shí)際業(yè)務(wù)中這種保障可能直接架空消失。常州公司律師認(rèn)為，主要表現(xiàn)是：購房戶由于其他原因負(fù)債，導(dǎo)致人民.依法對購房戶已經(jīng)購買、但是尚未過戶的房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施，依法向房地產(chǎn)公司下達(dá)“協(xié)助執(zhí)行通知書”。該房屋一旦被采取此種措施，則購房戶的其他債權(quán)人就對該房屋享有處分和受益的優(yōu)先權(quán)。此后如果購房戶不能及時(shí)還款、導(dǎo)致銀行對房地產(chǎn)公司追究連帶清償責(zé)任，那么房地產(chǎn)公司在承擔(dān)連帶還款責(zé)任后追償購房戶的時(shí)候，無法以該房屋作為保障.。這就是房地產(chǎn)公司所承擔(dān)連帶保證責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的惡化。

    ★常州公司律師談房地產(chǎn)公司遭遇該風(fēng)險(xiǎn)后通常采取的措施
        關(guān)于如何化解房地產(chǎn)公司在出售商品房按揭業(yè)務(wù)中的階段性連帶保證責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，我們目前只見到常州市的周善良律師發(fā)表的《預(yù)售商品房按揭貸款中開發(fā)商保證責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)防范》。
        常州公司律師調(diào)查了有關(guān)案例.。根據(jù)調(diào)查的情況，房地產(chǎn)公司在實(shí)踐中一旦被銀行通知承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任，就會被動地開始化解該風(fēng)險(xiǎn)。這時(shí)候房地產(chǎn)公司采取的手段主要包括以下幾種。
        （一）催告購房戶辦理房產(chǎn)證和抵押手續(xù)
        ..種方式是催告購房戶辦理房產(chǎn)證和抵押手續(xù)。房地產(chǎn)公司認(rèn)為一旦辦理了房產(chǎn)證和抵押手續(xù)，自身就可以不再承擔(dān)保證責(zé)任，所以發(fā)出上述催告.。而催告的法律依據(jù)也確實(shí)存在。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和和房屋所有權(quán)登記手續(xù)”，因此業(yè)主及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證不僅是其權(quán)利也是一項(xiàng)法定義務(wù)；所以房地產(chǎn)公司可以據(jù)此催告購房人辦證。
        但是通常這種催告收效甚差.。原因有二。..個(gè)原因是，大多數(shù)《商品房買賣合同》另有與《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》不同的規(guī)定.。大多數(shù)商品房買賣合同都規(guī)定“由房地產(chǎn)公司在交房后若干工作日（例如360個(gè)工作日）內(nèi)將辦理房產(chǎn)證的手續(xù)提交給房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)”，而不是由購房戶去辦理。由于當(dāng)事人另行約定了辦證方法，所以不能再適用《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)定予以催告.。
        第二個(gè)原因是購房戶確實(shí)不配合.。房地產(chǎn)公司即使發(fā)出多份通知，但是購房戶就是不辦，房地產(chǎn)公司無法追究購房戶不予配合辦理房產(chǎn)證的法律責(zé)任，無法強(qiáng)行達(dá)到理想的效果。
        （二）起訴要求購房戶辦理房產(chǎn)證
        第二種方式是起訴要求購房戶辦理房產(chǎn)證.。
        常州公司律師認(rèn)為，這種方法不能根本上解決問題.。原因有二。..個(gè)原因是房地產(chǎn)公司即使基于這個(gè)訴訟請求勝訴，也不能化解房地產(chǎn)公司的風(fēng)險(xiǎn).。銀行解除房地產(chǎn)公司的保證責(zé)任的條件是“辦理抵押”，而不是“辦理房產(chǎn)證”，所以這個(gè)訴求本身對于房地產(chǎn)公司來說并不能化解相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn).。對于房地產(chǎn)公司而言，當(dāng)然提出要求客戶“辦理抵押”的訴訟請求  ，但是根據(jù)目前通行的商品房買賣合同、按揭貸款和保證的法律文書，目前還很難找到相應(yīng)的合同依據(jù)和法律依據(jù)。
        第二個(gè)原因是，即使房地產(chǎn)公司勝訴也未必能夠履行。因?yàn)榉抗芫衷谵k理房產(chǎn)證和抵押手續(xù)的時(shí)候需要收取相當(dāng)數(shù)額的費(fèi)用，.即使判決房地產(chǎn)公司勝訴、責(zé)令購房戶辦理，客觀上辦理也存在障礙.。
        （三）通知購房戶解除商品房買賣合同
        第三種方式是通知購房戶解除商品房買賣合同.。其理由是“購房戶不還銀行按揭款，導(dǎo)致房地產(chǎn)公司還款，所以要解除房屋買賣合同。”
        房地產(chǎn)公司的這種措施和理由在法律上很難成立。購房戶不及時(shí)償還按揭貸款，所違反的是購房戶與銀行簽訂的按揭貸款合同，并沒有違反其與房地產(chǎn)公司之間的《商品房買賣合同》。就《商品房買賣合同》而言，購房戶通過申請銀行按揭、在取得貸款的時(shí)候，已經(jīng)向房地產(chǎn)公司繳齊了購房款，所以購房戶已經(jīng)完全履行了《商品房買賣合同》中的義務(wù).。所以房地產(chǎn)公司以購房戶不能及時(shí)償還銀行按揭貸款為由解除《商品房買賣合同》，在法律上很難成立.。
        （四）對購房戶提出追償，并且盡力爭取實(shí)現(xiàn)
        第四種方式是對購房戶提出追償，并且盡力爭取實(shí)現(xiàn)。常州公司律師認(rèn)為，這是當(dāng)前相對可行的方式，但是這種措施最終的效果經(jīng)常很不理想.。比較不理想的情況主要有以下幾種：
        1、如果購房戶系偶發(fā)性的欠款，導(dǎo)致銀行要求房地產(chǎn)公司承擔(dān)連帶責(zé)任，房地產(chǎn)公司享有的追償權(quán)數(shù)額就比較小，從實(shí)踐操作角度就很難下決心起訴購房戶，會陷入兩難境地，只好坐視損失的發(fā)生和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的延續(xù).。
        2、如果購房戶因?yàn)槠渌麄鶆?wù)導(dǎo)致其所購買的房屋被人民.采取預(yù)查封的財(cái)產(chǎn)保全措施，前述房地產(chǎn)公司對購房戶的追償也就會變得很難成功。
        房地產(chǎn)公司成功追償?shù)那闆r的確存在.。比較典型的是，如果購房戶欠款行為惡劣導(dǎo)致銀行解除貸款合同，從而房地產(chǎn)公司代還款數(shù)額較大，房地產(chǎn)公司就可以起訴購房戶，并查封購房戶所購買的房屋，最終獲得清償。有時(shí)房地產(chǎn)公司催促銀行在必要的情況下提前收回貸款，以便自己及時(shí)對購房戶采取法律措施。
      
    ★常州公司律師談企業(yè)破產(chǎn)案件中勞動爭議的特性和處理原則
        在企業(yè)破產(chǎn)案件中極易引發(fā)企業(yè)與勞動者間的勞動爭議糾紛，企業(yè)破產(chǎn)中的勞動爭議案件有其獨(dú)特性質(zhì)，使其在整個(gè)民事案件審理中顯得極為特別，此類案件在處理中大多呈現(xiàn)如下特性：
        （一）法律的滯后性.。《勞動法》制定于兩種經(jīng)濟(jì)體制的顫變期，立法受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思維模式的影響很大，后來發(fā)布實(shí)施的《勞動爭議調(diào)解仲裁法》、《勞動合同法》及最高人民.出臺的司法解釋也未形成系統(tǒng)的理論體制，嚴(yán)重滯后于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
        （二）勞動者的對立性.。由于社會環(huán)境及人們思想觀念的影響，企業(yè)破產(chǎn)后大多職工感到委曲、困惑和無助，自身權(quán)益曾受侵害的職工還會產(chǎn)生氣憤、憎恨的消極情緒。故職工對立情緒較為嚴(yán)重，有的在勞動訴訟時(shí)還去上訪、靜坐，要求政府出面解決.。
        （三）廣泛的影響性、群體性.。破產(chǎn)案件中的勞動爭議糾紛大多矛盾尖銳，涉及人員眾多，若不能得到及時(shí)妥善解決，極可能引發(fā)大規(guī)模的群體性事件，會造成諸多不良影響.。
        由于企業(yè)破產(chǎn)中的勞動爭議具有以上特性，常州公司律師認(rèn)為，在處理此類案件中，除應(yīng)遵循勞動爭議一般原則外，還應(yīng)遵循以下幾項(xiàng)原則：
        （一）效率與公正相結(jié)合原則.。強(qiáng)調(diào)效率優(yōu)先，是由我國當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)及社會發(fā)展的大局決定的，但不能忽視公平、公正原則.。追求效率與公正的統(tǒng)一，是破產(chǎn)案件勞動爭議的本質(zhì)要求和價(jià)值取向.。
        （二）適用法律與參照政策相結(jié)合原則。依法辦案，是依法治國基本方略，但是由于破產(chǎn)案件中勞動爭議的特殊性，較多問題的解決在法律上找不到依據(jù)，因此應(yīng)采取適用法律與參照政策相結(jié)合的方式，因政策性規(guī)定不具有穩(wěn)定性和規(guī)范性，故僅供參照.。
        （三）及時(shí)與穩(wěn)定相結(jié)合原則。由于企業(yè)破產(chǎn)中的勞動爭議具有較強(qiáng)的對立性和廣泛的影響力，因此要求我們在處理案件時(shí)要慎重，即要公正依法保護(hù)勞動者合法權(quán)益，又使勞動者過分要求得以遏制。在穩(wěn)妥的基礎(chǔ)上積極主動地處理解決糾紛，避免引發(fā)社會的不穩(wěn)定和破產(chǎn)案件久拖不結(jié)。
        
    ★常州公司律師談關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的問題
        《勞動合同法》第九十七條規(guī)定：“本法施行之日存續(xù)的勞動合同在本法施行后解除或終止，依照本法四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算；本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模凑债?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.。”這一規(guī)定體現(xiàn)了法無溯及力的原則。但這在實(shí)務(wù)中就產(chǎn)生了一個(gè)問題，即《勞動合同法》施行前存續(xù)的勞動合同在該法施行后解除或終止時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)該如何計(jì)算？對于這一問題，毫無疑問需要分段處理，而分段的界限就是《勞動合同法》施行之日，即2008年1月1日.。在2008年1月1日后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金當(dāng)然應(yīng)該按照《勞動合同法》第47條規(guī)定的計(jì)算方法支付.。而在2008年1月1日前是否應(yīng)當(dāng)計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金則應(yīng)根據(jù)《勞動合同法》第97條的規(guī)定按照2008年1月1日前的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.。對于解除或終止勞動合同補(bǔ)償金的問題，《勞動法》均未規(guī)定。對于解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)發(fā)情形和計(jì)算方式，《山東省勞動合同條例》有詳細(xì)規(guī)定，應(yīng)按照其規(guī)定執(zhí)行；而對于終止勞動合同是否應(yīng)當(dāng)計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的問題，則應(yīng)按《山東省勞動和社會保障廳關(guān)于處理勞動..有關(guān)問題的通知》第9條的規(guī)定執(zhí)行，而根據(jù)該文件第9條規(guī)定：“2002年1月26日《山東省實(shí)施勞動合同制度辦法》（以下簡稱《辦法》）停止執(zhí)行前用人單位招用的勞動者，勞動合同期滿終止勞動合同時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)按照《辦法》中有關(guān)終止勞動合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定，發(fā)給勞動者至《辦法》停止執(zhí)行前的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月。《辦法》停止執(zhí)行后用人單位新招用的勞動者，勞動合同期滿終止時(shí)，可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。”
        因此，在司法實(shí)踐中，一般掌握2002年1月26日至2007年12月31日期間屬于不應(yīng)當(dāng)支付終止勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的期限，該期間在計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時(shí)予以扣除，而2002年1月26日前的工作年限則應(yīng)計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金.。若硬性依據(jù)法律規(guī)定來處理破產(chǎn)案件中的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題，可能會引起勞動者的不滿，帶來更大的爭議。

    ★常州公司律師談已除名、辭退、開除或自動離職職工的問題
        多年前已除名、辭退、開除或按自動離職處理的職工，長時(shí)間未與企業(yè)有工作聯(lián)系，且企業(yè)已完全停發(fā)其工資、保險(xiǎn)、福利，在得知企業(yè)破產(chǎn)時(shí)又來主張權(quán)利，要求確認(rèn)勞動..、支付勞動保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取Ｆ髽I(yè)未向職工出具解除或終止勞動..的書面材料，或現(xiàn)無法提供證據(jù)證實(shí)其已送達(dá)處理決定，此問題在破產(chǎn)勞動爭議中較為普遍，處理時(shí)較為棘手。
        《最高人民.關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（一）》第十三條規(guī)定：“因用人單位作出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報(bào)酬、計(jì)算勞動者工作年限等決定而發(fā)生的勞動爭議，用人單位負(fù)舉證責(zé)任”。《解釋》對勞動爭議案件采取了舉證責(zé)任倒置的方式，即應(yīng)由用人單位就其對勞動者作出的除名等處理決定依據(jù)的事實(shí)、理由及已送達(dá)給勞動者承擔(dān)舉證責(zé)任.。勞動部辦公廳《關(guān)于通過新聞媒體通知職工回單位并對逾期不歸者按自動離職或曠工處理問題的復(fù)函》（勞辦發(fā)〔1995〕197號） 中規(guī)定，企業(yè)對有曠工行為的職工做除名處理，必須符合規(guī)定條件并履行相應(yīng)的程序.。常州公司律師認(rèn)為，企業(yè)通知請假、放長假、長期病休職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回單位報(bào)到或辦理有關(guān)手續(xù)，應(yīng)以書面形式直接送達(dá)職工本人，只有在受送達(dá)職工下落不明的情況下，方可公告送達(dá).。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)方可對曠工和違反規(guī)定的職工按除名處理。
        《最高人民.關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（二）》..條規(guī)定：“因解除或者終止勞動..產(chǎn)生的爭議，用人單位不能證明勞動者收到解除或者終止勞動..書面通知時(shí)間的，勞動者主張權(quán)利之日為勞動爭議發(fā)生之日.。”若以此為依據(jù)，破產(chǎn)企業(yè)在提供不出解除或終止勞動..的證據(jù)或無法證明勞動者收到書面通知的情況下，勞動者主張權(quán)利即不受時(shí)效期限的限制，這無疑極大的擴(kuò)大保護(hù)了勞動者的權(quán)益，且與當(dāng)前的法律規(guī)則相悖。
    
    ★常州公司律師談公司清算中債權(quán)處置
    　　清算中一般債權(quán)處置：債權(quán)人的地位不同于破產(chǎn)清算中債權(quán)人會議的作用和權(quán)限，主要原因是解散清算中公司有剩余財(cái)產(chǎn)，而破產(chǎn)清算中，由于破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)不會得到全額或完整的保護(hù)，則債權(quán)償還方案..到每個(gè)債權(quán)人的重要利益。而解散清算中由于能夠足額償還債務(wù)，完整保護(hù)債權(quán)人的利益后公司仍有剩余。這一重要區(qū)分導(dǎo)致解散清算中不需要引入債權(quán)人會議，而且法律對債權(quán)的確認(rèn)仍然規(guī)定了訴訟確認(rèn)和提出質(zhì)疑的權(quán)利，并且規(guī)定了對超期申報(bào)債權(quán)的救濟(jì)，這些都是債權(quán)人可以一步到位尋求法律幫助的途徑.。
    　　與此同時(shí)，債務(wù)的清償方案是否需要經(jīng)全體債權(quán)人確認(rèn)在公司自行清算程序中無規(guī)定，在向破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)化時(shí)采取了債權(quán)人通過理論，通過后可不向破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)換，直接終結(jié)解散清算，減少了司法成本.。應(yīng)該說如果在公司清算中債務(wù)清償矛盾不多，而且資產(chǎn)負(fù)債率相對較高時(shí)，完全不用考慮債權(quán)人想法，情況相反則應(yīng)該引用債權(quán)人通過理論，可以采取債權(quán)人會議制度，或采取逐個(gè)確認(rèn)清償?shù)姆椒ǎ苊饧m紛和矛盾.。
    　　清算中勞動債權(quán)處置：一般情況下，企業(yè)拖欠職工工資和保險(xiǎn)等費(fèi)用的情況下，在企業(yè)的相關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)資料和勞動保障部門等書面文件中有明確記載，清算組應(yīng)該對上述資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后列出清單，并將清單在企業(yè)經(jīng)營場所予以公示，職工對清單記載有異議的，可以請求清算組予以更正，管理人不予更正的，職工可以向人民.提起訴訟，請求確認(rèn)債務(wù)人拖欠工資和福利的具體數(shù)額。我國公司法及相關(guān)解釋中對一般債權(quán)的質(zhì)疑途徑，應(yīng)該同樣適用于勞動債權(quán)。。

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收房時(shí)有哪些常見的問題
    在商品房買賣中，購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同之后，開發(fā)商要依照合同約定交付房屋，但購房者在按著合同的約定收房時(shí)，卻遇到了千奇百怪的問題。那對于購房者來說，收房時(shí)有哪些常見的問題？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、收房時(shí)有哪些常見的問題1、買房人的收樓，繳納維修基金與入住無關(guān)一般來說，只有小區(qū)辦才有權(quán)力代收維修基金。其他人如果不能出示蘇州市國土和房屋管理局的書面委托，則沒有代收的權(quán)力，自稱“代收”是一種詐騙行為。2、入住時(shí)沒交管理費(fèi)，開發(fā)商不給鑰匙怎么辦實(shí)踐中，開發(fā)商將商品房的鑰匙交給物業(yè)管理公司，讓.

生父母可以送養(yǎng)子女嗎？
    生父母可以送養(yǎng)子女嗎？有的家庭因?yàn)闊o力撫養(yǎng)子女，因此會將子女送給他人作為養(yǎng)子女。當(dāng)然，也出于換取對價(jià)的意圖，而將子女送給他人的。從法律角度分析，生父母可以送養(yǎng)子女嗎？關(guān)于這個(gè)問題，我們馬上為您做詳細(xì)解答。1、哪些人可以作為送養(yǎng)人?《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第一千零九十四條規(guī)定，孤兒的監(jiān)護(hù)人、社會福利機(jī)構(gòu)、有特殊困難無力撫養(yǎng)子女的生父母可以作為送養(yǎng)人。2、什么情況下生父母可以送養(yǎng)子女?生父母有特殊困難，如生父母患有疾病或者經(jīng)濟(jì)特別困難，沒有能力撫養(yǎng)子女，可以送養(yǎng)未成年子女。未成年子女的生父母均在世的，必須.

如何確定人身損害賠償金
    如何確定人身損害賠償金公民人身在受到損害的時(shí)候，可以要求侵權(quán)人作出相應(yīng)的賠償，其實(shí)就是進(jìn)行人身損害賠償金的索賠。但是，實(shí)踐中受害人該如何確定人身損害賠償金呢？這其中又包含了哪些賠償項(xiàng)目？詳細(xì)內(nèi)容的我們?yōu)槟谙挛倪M(jìn)行分析。人身損害賠償金=醫(yī)療費(fèi)+誤工費(fèi)+護(hù)理費(fèi)+交通費(fèi)+住院伙食補(bǔ)助費(fèi)+營養(yǎng)費(fèi)+殘疾賠償金+殘疾輔助器具費(fèi)+喪葬費(fèi)+被撫養(yǎng)人生活費(fèi)+住宿費(fèi)+死亡賠償金+精神損害撫慰金+患者死亡參加喪葬活動的患者的配偶和直系親屬所需交通費(fèi)、誤工費(fèi)、住宿費(fèi)1、醫(yī)療費(fèi).

公司并購的定價(jià)的原則有哪些？
    公司并購的定價(jià)的原則有哪些？在公司并購操作中，合理確定公司并購的定價(jià)是公司并購成功的關(guān)鍵一步。并購定價(jià)簡單來說就是雙方對并購物所確定的價(jià)格，關(guān)于公司并購定價(jià)，這里有一些原則，在這些原則指導(dǎo)下，會提高公司并購的成功率。現(xiàn)在我們就簡單介紹下公司并購定價(jià)的原則有哪些。一、收益原則企業(yè)并購收益原則，亦稱效率原則，表現(xiàn)為兩個(gè)方面：1、并購收益大于并購成本，或者并購活動能減少或避免損失和代價(jià)。2、在若干可行并購方案中選擇最優(yōu)的一種方案。顯然．協(xié)商達(dá)成并購價(jià)格無疑是為了實(shí)現(xiàn)預(yù)定目的。并購雙方在定價(jià)活動中都必須遵循這一基本原則.

海外企業(yè)并購風(fēng)險(xiǎn)及防范措施有哪些？
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