1、委托，司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委托。2、受理，司法鑒定機構收到委托書后，應對委托人的委托事項進行審核。3、初次鑒定。4、補充鑒定。5、重新鑒定 。6、復核鑒定 。7、司法鑒定文書的出具。《建筑法》第六十一條：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。