契稅由買方交納，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。 過戶費用： (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取); (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔; (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔; (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔; (5)房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔; (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。買方承擔; (7)房屋評估費：按評估額0.5%。