二手房過戶手續費根據實際情況不同而不同，二手房過戶費用主要就是：1、契稅（1%到3%不等，首套房建筑面積小于90平方米為評估價格的1%，大于90平方米小于144平方米為1.5%，大于144平方米為3%）。2、個稅（1%）。3、營業稅（建筑面積小于144平方米，滿5年無營業稅，不滿5年為評估價的5.6%，如果建筑面積大于144，滿5年為差額的5.6%，不滿5年為全額的5.6%）。法律依據：《城市房地產管理法》第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。 因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。