在
房產繼承中涉及到對被繼承
房產的公證問題,在從前這是繼承
房產必須的手續,而如今隨著相關法律的修改,可能會取消這一規定。那么進行
房產繼承權公證的,其效力是怎樣的呢?我們將在下文中為您做詳細解答。
一、
房產繼承權公證的效力是怎樣的
公證遺囑最具法律效力公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前,對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可,借以防止糾紛,減少訴訟。它不能為當事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動,則是在發生民事權益糾紛并由當事人
起訴之后進行的,其目的是作出裁決。公證機構辦理的公證行為包括:證明
合同、委托、遺囑等法律行為;證明法律行為以外的法律文書;證明法律事實包括引起法律關系產生、變更和消滅的事實;證明非爭議性事實,某些事實不一定發生法律后果,但為避免日后可能發生爭議,亦得公證證明。
二、
房產繼承公證要注意什么
關于
房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
房產繼承公證通??煞譃槿惞C:即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證。實踐中,法定繼承公證占了
房產繼承公證的大部分。在辦理
房產法定繼承公證時,到公證處開據公證書要注意:需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。具備以上兩個證明后,法定繼承人再帶著本人的身份證和
房產證到公證處辦理公證證明即可。3、如果法定繼承人不只一個,而
房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對
房產的繼承。從上文的分析介紹中,相信您都已經清楚
房產繼承公證的效力是怎樣的吧,與此同時我們還為您整理了
房產繼承公證需要注意的地方,要是你在這方面還有疑問的話,可以直接來電咨詢我們的在線律師。