舊房不動產權證辦理流程：首先要填寫不動產登記申請表，并提供申請人身份證明材料，其中自然人提供身份證等相關身份證明材料，法人提供企業法人營業執照或事業單位法人代碼證書或社會團體法人登記證書或組織機構代碼證等。委托代理的，應提交授權委托書和代理人身份證明。舊“兩證”換新證的，除提供相應材料外，換發證書須提供不動產權證書或登記證明、國有土地使用證、房屋所有權證。若證書遺失，須提供遺失聲明及公告。《不動產登記暫行條例》第五條下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；（三）森林、林木所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。