一、貸款買房的條件有哪些
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
二、銀行貸款買房提供什么資料
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已
離婚的需出具法院民事調(diào)解書或
離婚證(注明離異后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2;
如果申請貸款的人不滿足規(guī)定的條件，那么一般來講是肯定無法獲得銀行的貸款的，那么就不能進(jìn)行貸款買房。而在申請貸款買房的時(shí)候，資料的準(zhǔn)備也是比較重要的內(nèi)容。若你在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們的在線律師。
