如果公房
拆遷有補(bǔ)償嗎?公房
拆遷,補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的,還有
房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房,或者直接給予補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款是多少,還要看公房所屬單位的決定,但要能保障公房承租人的居住條件。二、公房
拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償?首先須明確一點(diǎn),公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn),不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。
拆遷租賃房屋,被
拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被
拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,
拆遷人對(duì)被
拆遷人給予補(bǔ)償,被
拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,
拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被
拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,
拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖楸?a href=chaiqian/>
拆遷人,即被
拆遷房屋的所有權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下,被
拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。在被
拆遷人(出租人)對(duì)承租人進(jìn)行安置的情況下,不存在對(duì)承租人的金錢(qián)補(bǔ)償問(wèn)題。但在解除租賃關(guān)系的情形中,被
拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢(qián)作為買(mǎi)斷承租人承租居住權(quán)的對(duì)價(jià)。