一、建設(shè)工程分包轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別？ 1、主體不同 轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間;分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間。 2、對(duì)象不同 轉(zhuǎn)包的對(duì)象是施工合同的全部工程;分包僅指主體工程外的分部分項(xiàng)工程，是發(fā)包合同中一部分。 3、合同效力不同 轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無(wú)效行為;違法分包為法律所禁止，而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為。 由于建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包是法律絕對(duì)禁止的，因此存在轉(zhuǎn)包情形的建設(shè)施工合同無(wú)效。但存在違法分包情形并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無(wú)效。 4、對(duì)應(yīng)的義務(wù)不同 轉(zhuǎn)包合同中，總承包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù)，不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等責(zé)任;而分包合同中，總承包人成立項(xiàng)目部，派出專業(yè)技術(shù)人員對(duì)分承包人的工作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。 二、分包需要滿足哪些條件？ 分包是從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件： (1)分包必須取得發(fā)包人的同意; (2)分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去; (3)分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位; (4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。 綜合上面所說(shuō)的，工程是可以進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包的，對(duì)于兩者來(lái)說(shuō)完全是屬于不同的情形，不僅存在業(yè)務(wù)不同、而且所存在的對(duì)象也是不一樣的，轉(zhuǎn)包是必須要把所有的工程轉(zhuǎn)出去，而對(duì)于分包是可以只分工程的一部份，所以不同的情形就會(huì)處不同的處理。