建筑工程施工合同由什么組成 一、建筑工程施工合同由什么組成 《標(biāo)準(zhǔn)施工合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 1、合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 2、通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。 通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。 3、專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項： (1)專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致; (2)合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊求，避免直接修改通用合同條款; (3)在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定;如無細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。 二、建設(shè)工程施工合同什么情形下無效 建設(shè)工程施工合同無效有四種情形： 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(也就是通常所說的掛靠)，這里的實際施工人還需要項目的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人、質(zhì)量管理人及核實人員是有相應(yīng)資質(zhì)的施工人的人員; 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。 4、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包和違法分包的。 合同無效，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，即為自始無效，絕對無效;合同無效不影響解決爭議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機(jī)構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭議的條款等等。 法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。