在日常生活中，寫(xiě)欠條是經(jīng)常發(fā)生的事情。有時(shí)候由于一些短時(shí)間的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，人們經(jīng)常都會(huì)向熟人或者經(jīng)熟人介紹向其他人借錢(qián)。今天，我們著重為您介紹房款欠條怎么寫(xiě)，并在下文中為您提供了房款欠條模版，希望對(duì)您有所幫助。 一、房款欠條模版 ? 房款欠條模版 茲欠_______________________(注意要和身份證上的名字保持一致)房款共計(jì)人民幣大寫(xiě) ____仟____佰____拾____元______角整小寫(xiě)(_______元)，此款于______年_____月____日前于_____________________地點(diǎn)以人民幣現(xiàn)金還清貨款。 欠款人住宅地址：_________________________ 欠款人身份證編號(hào)：_______________________ 欠款人簽名：______________________________ 批發(fā)部經(jīng)手人：_________年___月___日 二、欠條的格式和注意事項(xiàng) (一)欠條的格式 欠條短小精悍，在日常民商事活動(dòng)中經(jīng)常使用。 比照民事法律關(guān)系的三要件(主體、客體、內(nèi)容)，出具欠條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)： 1、主體 要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚，即誰(shuí)是債權(quán)人誰(shuí)是債務(wù)人(注意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時(shí)，應(yīng)核對(duì)其身份證上姓名，條件許可時(shí)應(yīng)在欠條上抄錄居民身份證號(hào)，簽字，最好是按上指紋。;法人單位為主體時(shí)，應(yīng)蓋上單位公章。 2、客體 數(shù)額單位要明確，數(shù)額應(yīng)應(yīng)阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)注后再用中文繁體字書(shū)寫(xiě)，分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬(wàn)分比。 3、內(nèi)容 表達(dá)清楚，注意避免歧義。應(yīng)將歸還日期明確，如有利息約定，應(yīng)寫(xiě)明，否則依法視為無(wú)利息，如有違約金約定，應(yīng)寫(xiě)明。如有擔(dān)保人，應(yīng)注明擔(dān)保方式，并寫(xiě)明擔(dān)保人，擔(dān)保人簽字，按手印。 4、一式兩份 條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認(rèn)方式,一般情況下條據(jù)都是手寫(xiě)的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰寫(xiě)并蓋章，但現(xiàn)實(shí)中不乏由債權(quán)人、出借人、送給人撰寫(xiě)再由欠者、借者、收者簽字的情況。遇到這種情況如果欠者、借者、收者手里邊沒(méi)有一張同樣的條據(jù)，撰寫(xiě)者對(duì)僅存的一張條據(jù)上作了手腳，比如加了借款的數(shù)額，那么簽字的人如何去抗辯呢?相反，如果存在兩張完全一樣的(一式兩份)條據(jù)，雙方作手腳不但是徒勞的，而且還會(huì)因此傷了感情。 (二)寫(xiě)欠條的注意事項(xiàng) 1、寫(xiě)欠條務(wù)必規(guī)范打欠條時(shí)盡量使用碳素等不易消褪、更改的墨水，借款金額前注明幣種，并用大寫(xiě)漢字，同時(shí)還要在括號(hào)里填上小寫(xiě)的阿拉伯?dāng)?shù)字。規(guī)范的格式通常為“因何原因，向何人借款多少錢(qián)，借款利率是多少，在何時(shí)歸還，欠款人署名，證明人署名，某年某月某日”。 2、特別注意不要使用多音、多義字我國(guó)的許多漢字存在一字多音、一字多解的現(xiàn)象，在欠條中一旦使用這些漢字，就有可能造成糾紛。比如“還欠款人民幣壹萬(wàn)元”，既可以理解成“已歸還欠款人民幣壹萬(wàn)元”，也可以理解成“仍欠款人民幣壹萬(wàn)元”。 3、欠條必須由債務(wù)人本人填寫(xiě)有的債務(wù)人原本就有意要逃避債務(wù)，在打欠條時(shí)，故意找人代寫(xiě)。當(dāng)債權(quán)人索款時(shí)則以不是本人筆跡為由，拒絕償還。所以欠條必須由債務(wù)人本人填寫(xiě)。如欠條為打印稿，在欠款人署名欄最好要求由借款人簽名、蓋章、按手印。 4、妥善保管欠條要注意防止欠條被盜、丟失或受污染等現(xiàn)象，保管的地方要安全、不易潮濕，也不能與化學(xué)物質(zhì)接觸。同時(shí)，還應(yīng)復(fù)印幾份，在以后催款時(shí)，可先向借款人出具復(fù)印件，以確保原件的安全。 5、要及時(shí)催款借貸期滿(mǎn)后，債權(quán)人應(yīng)及時(shí)要求債務(wù)人歸還借款。如債務(wù)人一時(shí)無(wú)法歸還，則要求債務(wù)人簽訂一份還款協(xié)議。如債務(wù)人仍不按期履約或外逃，債權(quán)人應(yīng)在借款期滿(mǎn)后的兩年內(nèi)向法院提起訴訟，依法催收。 房款欠條與其他欠條的寫(xiě)法大同小異，都可以以此作為參照。另外我們?cè)谶@里提醒您，寫(xiě)欠條時(shí)一定要寫(xiě)清楚名字，因?yàn)榇嬖诔Ｓ妹蜕矸葑C上的民稱(chēng)不不同的現(xiàn)象。