荒地租賃合同范本的格式是怎樣的 農村土地租賃合同 出租方：___________________(以下簡稱甲方) 承租方：___________________(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 一)土地的面積、位置 甲方自愿將位于 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準) 二)土地用途及承租形式 1、土地用途為___________________ 。 2、承租形式：家庭承租經營。 三)土地的承租經營期限及承租金交付： 該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。 四)甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 (二)乙方的權利和義務 1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。 3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 五)合同的轉租 在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。 六)合同的變更和解除 1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。 4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。 七)違約責任 1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 八)本合同經甲乙雙方簽章后生效。 九)本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十)本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________ ______年________月________日 ______年________月______日 土地租賃合同的寫法基本上都是這樣的，至于荒地租賃合同當中的詳細條款，其實并不是國家法律制度統一規定的，就像是租賃荒地的租金，如果是在農村租賃換地的話，租金問題應該跟村委會協商。