草擬
合同有法律效力嗎?法律如何規(guī)定草擬
合同有法律效力嗎?
合同只有經(jīng)各方當事人簽訂后才能具有法律效力,僅草擬而不簽訂則未生效力,因此只要雙方簽字草擬也是有法律效力的。
《民法典》第四百九十條,當事人采用
合同書形式訂立
合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時
合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該
合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定
合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該
合同成立。
一、
合同的草擬應做如下的準備
1) 明確起草
合同的目的。
你首先要弄明白你即將起草的“條約”的目的是什么,是割地賠款還是雙贏共享,是城下之盟還是劃江而治。既然法律都認為,
合同是當事人設立、變更、終結(jié)民事權(quán)利義務關系的一個文件,那么,你的這個
合同是開創(chuàng)一個新的局面還是讓一個漫長的談判最終塵埃落定還是是改變幾方的利益格局,你一定是要弄明白的。
2) 范本的使用。
網(wǎng)上有很多
合同的范本,你的辦公室也許也有這樣的寶典,或許你會不斷的收集這些東西并視為珍寶。常規(guī)的
合同的起草,比如買賣
合同、租賃
合同等等,稍微修改修改范本,確實可以達到滿意的效果,但大多數(shù)范本都比較簡單,無法達到為客戶量身定做的目的。比如一件抵押擔保協(xié)議,反擔保條款,合作經(jīng)營協(xié)議等等屬于
合同法上的無名
合同,就沒有可以直接套用的范本。我的建議是,范本可以繼續(xù)用,但不能拘泥于范本,沒有范本可以參考的情況,應該參照法律規(guī)定于客戶要求,起草
合同文本,對于某些免費的范本,請擦亮眼睛。
3)
合同主體問題。
一個
合同至少會有兩方,即便是一個單方作出的承諾書,也有該文書指向的對象。
合同的主體是否適格,關系到
合同是否得到及時和全面的履行,也關系到
合同出現(xiàn)爭議時解決糾紛的訴訟是否能夠勝訴。應該提醒你注意的問題是,無民事行為能力的人或者超出經(jīng)營范圍的機構(gòu),不能作為
合同的主體;一個沒有獨立承擔民事責任的分支機構(gòu)起草并簽署的
合同,將導致
合同無法履行。關于
合同的主體問題,你還可以繼續(xù)參考
合同法的規(guī)定。
4) 條文的設置。
各種
合同法上的有名
合同的條文設置相對簡單些,你將要表達的意思用最精煉和最準確的語詞表達就行。我建議你將
合同名稱、
合同主體、
合同標的、(包括數(shù)量、質(zhì)量、價款、酬金、交付指標和時間等等)幾方的權(quán)利義務、
違約責任、
合同解除的方法、
合同爭議解決方式、簽署等一一列出就行,不是說條文越多
合同就越完美,
合同的條款繁簡取決于
合同的重要性。
合同不是寫小說,一個租間房子作為住房的
合同沒有必要弄得像個房地產(chǎn)開發(fā)
合同,但一個上億元的融資
合同卻不能向和朋友借1000元吃飯那么簡單。
5)
合同的傾向性。
律師代表一方當事人起草的每一個
合同都會有傾向性,所有的霸王條款全部都是大大小小的律師們設計出來而被奸商們使用的。你起草
合同時,不可能沒有傾向性,否則老總或者老師會認為你糊涂或者書生氣。
合同的成立過程,也是幾方談判和博弈的過程,這個過程本來就不會絕對的公平,雙方的的利益只能維持平衡。比如,由于要籌措資金,通過談判,一方愿意將財產(chǎn)折價賣給一方,除非明顯價值價格失衡,你不能說它顯失公平。再比如,在
合同的草擬中,你可能會加重對方的責任而讓己方的責任相對較輕。己方要承擔責任的條款,你會盡可能的少寫不寫,對方承擔責任的條款,你會盡量的多些。我不介意
合同起查中的傾向性,
合同文本還需要幾方討價還價的,我建議的是,即便有傾向性,也不要太明顯,如果是個霸王條款,那也必須拿捏到位,不能引起極大的反彈。
6) 不要玩文字游戲和廢話連篇。
7)掌握君子協(xié)定和
合同書的區(qū)別。
意向書其實就是個君子協(xié)定。常用于一個項目的開始,雙方為進行一些初步的接觸和解決一些程序性的事項而簽署。君子協(xié)定和
合同書的區(qū)別在于:
1、解決的問題不同。
2、對雙方的約束力較弱。
君子協(xié)定一般不設定
違約責任條款,語氣也相對虛擬,
合同書中的約定比較剛性,多用陳敘性的語氣書寫。君子協(xié)定是否得到履行取決于雙方合作的誠意以及一些條件的構(gòu)成,
合同書則必須履行。如果你要起草的文件是解決某一個程序性或者前期性的問題,你不妨將文件用意向書的語氣表述,與意向書同類的有備忘錄、會議紀要等等,這些文書是
合同的有效的補充,當你認為形成一個
合同會阻撓當事人更廣泛的選擇而不簽訂書面的文件又不能顯示己方的誠意時,你可以在意向書、備忘錄、會議紀要等等君子協(xié)定類文書中選擇。
二、有效
合同應符合以下條件
1、簽定
合同或協(xié)議的當事人需是雙方或多方,而不能是單方所為,經(jīng)過平等、自愿協(xié)商而訂立;
2、簽訂的主體是有資格的民事行為能力人(包括自然人、法人等),他們對自己的行為的內(nèi)容能夠正確認識,可自由支配自己的行為,能夠以自己的名義簽訂相關
合同、協(xié)議;
3、簽定的
合同、協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的強行性效力性法律規(guī)定(如,不得違反公序良俗,說白了就是公共道德秩序)。
4、
合同或協(xié)議內(nèi)容不損害國有、社會公共利益或第三人合法利益。
綜上所述,草擬
合同有法律效力嗎?這個問題是肯定的,只要是雙方簽字的
合同就有法律效力,草擬
合同一旦雙方簽字就有了法律效力,一方
違約就要承擔締約過失責任,因此草擬
合同只要符合法律規(guī)定的
合同生效的要件也是有法律效力的,也是可以保障當事人的合法權(quán)益的。如果你有具體的
合同法律方面的業(yè)務可以咨詢。