簽訂居間
合同還算詐騙嗎,居間
合同如何簽訂?
一、簽訂居間
合同還算詐騙嗎
居間
合同,是指居間人向委托人報告訂立
合同的機(jī)會或者提供訂立
合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的
合同。在民法理論上,居間
合同又稱為中介
合同或者中介服務(wù)
合同。向他方報告訂立
合同的機(jī)會或者提供訂立
合同的媒介服務(wù)的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機(jī)會并支付報酬的一方為委托人。
合同詐騙罪是指以非法占有為目的,在簽訂、履行
合同過程中,采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段,騙取對方當(dāng)事人的財物,數(shù)額較大的行為。
所以,正常簽訂的居間
合同不是詐騙。只有滿足
合同詐騙罪的構(gòu)成要件的
合同才是詐騙。
《民法典》(2021年1月1日起實施)第九百六十一條??中介
合同是中介人向委托人報告訂立
合同的機(jī)會或者提供訂立
合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的
合同。
第九百六十二條??中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立
合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立
合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條??中介人促成
合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立
合同的媒介服務(wù)而促成
合同成立的,由該
合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。
中介人促成
合同成立的,中介活動的費用,由中介人負(fù)擔(dān)。
二、居間
合同如何簽訂
居間
合同范本
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方根據(jù)《中華人民共和國
合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的承包施工
合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項目簽訂書面的工程承包施工
合同。
二、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行
合同談判。
2、 如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工
合同。甲方因履行施工
合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、 如果居間成功,則甲方應(yīng)按本
合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔(dān)
違約金。
三、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行
合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為工程承包施工
合同金額的 .
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項目承包施工
合同后的日內(nèi)付清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費用的承擔(dān)
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本
合同簽定時甲方向乙方支付 萬元,做為乙方居間活動費用。居間人促成
合同成立的,居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān);居間人未促成
合同成立的,有權(quán)不予返還居間活動費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權(quán)要求對方承擔(dān)
違約責(zé)任。
七、
合同終止
1、本
合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本
合同自動終止。
2、如果居間成功,本
合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除
合同或有其他法定事項時,本
合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生
合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交
合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本
合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本
合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
年 月 日
以上就是我們?yōu)槟淼挠嘘P(guān)簽訂居間
合同還算詐騙嗎的解答,綜上,我們可以認(rèn)識到,簽訂居間
合同本身肯定不是一種詐騙行為。只是有些人利用他人不知道的關(guān)于居間
合同的只是或內(nèi)容而去“詐騙”他人。對于這種行為,我們應(yīng)予以警惕。只有對居間
合同本身有個全面的了解,我們才能更好維護(hù)自己合法權(quán)益。