居間合同糾紛案件需要注意什么 一、居間合同糾紛案件 居間合同是中介常用到的一個合同，關系到了居間人和委托人的利益，因此簽訂時要注意以下事項： 如委托人需要保密要做出居間人的保密約定 在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時，居間人就負有對委托人信息保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行保密的義務。居間人如違反該義務致使委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。 只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。 二、居間活動費用承擔的問題 當居間人促成合同成立時，居間活動的費用由居間人來負擔。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委托人支付報酬。 三、居間人損害委托人利益的后果 居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。 四、簽訂居間合同應注意 1、居間人資質的查核，雙方的權利義務; 2、居間合同履行完標準(促成合同成立，還是牽線讓買賣雙方達成合同意向，或僅介紹買賣雙方認識，或有其它協助義務); 3、居間人與委托人約定的報酬及其支付方式; 4、居間過程中出現的雙方違約責任; 5、不可抗力、意外事件造成居間不能，責任處理論; 6、居間費用的標準計算等。 那么審理居間合同案件糾紛應該注意是什么呢? 審理居間合同必須公平確定雙方責任： 1、居間人在完成提供訂立合同機遇和介紹人物以后，有權要求委托人支付酬金。 2、委托人擅自變更或取消委托指示，造成居間人財產損失的應予賠償并應適當承擔違約責任。 3、居間人必須忠實于委托人的利益，如果有意做出有利于與委托人締結合同的第三人行為，則不能向委托人要求給報酬和費用，且應按前述原則償付違約金，如果因此而造成委托人財產損失的違約金不足以補償的還應承擔賠償責任。 由此，可以看到，在審理居間合同糾紛案件時，不應該只考慮委托人的利益，居間人的利益同樣重要，所以您在審理居間合同糾紛案件時，一定要合理合法的進行，具體了解相關法律知識，