要收集好證據。 第二、要寫一個完整的起訴狀交給法院，再交給法院之后，法院要求那個交費，交完費之后會安排開庭，開完庭之后有了判決書之后，那個房主他可以選擇主動地履行這個判決書，但有一些房主他是老賴，他可能不履行就判決書，這種情況下，受害一方可以申請法院強制執行，申請也不需要交費，這個申請費是由那個房主來交的。