二手房屋買賣流程
1、簽三方協議;
2、簽按揭意向書;
3、交齊所有按揭資料;
4、退件，補充資料;
5、出同貸;
6、完稅、遞件、過戶;
7、交樓;
8、出
房產證(可以從網上查到進程);
9、歸檔;
10、入押;
11、房管局出
房產證 其他權利證(可以從網上查到進程);
12、銀行領取其他權證
13、放款。
二、二手房屋買賣注意事項有哪些
1、檢查簽約主體的真實性。
2、明確雙方
違約責任。
3、標明付款、過戶時間。
4、注明二手房相關費用的交接時間。
5、中介公司簽訂
合同時的注意事項。
與中介公司簽訂
合同時，必須有代理費明細單隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到信譽好的經紀公司能切實保障買賣雙方的權利。
6、學會使用補充協議。
必須學會使用補充協議買賣雙方在簽訂
合同時如果遇到
合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在
合同相關條款后的空白行或在
合同后填寫附加條款，會減少后續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。
