租房
合同怎么寫才有效
房屋租賃
合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。房屋租賃
合同范本，其依據是房屋租賃
合同相關法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、
合同解除、
違約責任、爭議解決方法等。
《商品房屋租賃管理辦法》第七條
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃
合同。房屋租賃
合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和
違約責任;
(十)其他約定。
