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法律知識

一、房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)怎么辦?

一、房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)怎么辦? (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; (3)繼承人的身份證明; (4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 (5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、哪些人有權利繼承遺產(chǎn)房? 《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。 被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。 代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產(chǎn)份額。 第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務的,作為第一順序繼承人。 繼承遺產(chǎn)房的方法是很多的,如果有遺囑,遺產(chǎn)房過戶很簡單,沒有遺囑的,第一順序的繼承人是配偶、子女和父母,在還沒有確定了由誰來繼承遺產(chǎn)房的產(chǎn)權之前,不能到房管局辦理過戶。

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