真假房產(chǎn)證應(yīng)該如何區(qū)分? 現(xiàn)在購房陷阱五花八門：有的買房遭爛尾，有的入住十多年拿不到房產(chǎn)證，有的拿到房產(chǎn)證卻發(fā)現(xiàn)是假的，還有的買房被坑很多錢……所以花了錢也不見得房子就歸你了。很多人錯把房產(chǎn)證當(dāng)成不動產(chǎn)證，其實二者有差別，計劃買房的人需要了解這些。 之前就有爆出過“中介偽造房產(chǎn)證炒房獲利百萬”的新聞，所以購房者欣喜若狂拿到的房產(chǎn)證不一定是真品，檢驗真假就很有必要了。現(xiàn)在假辦房產(chǎn)證很方便，行業(yè)人都有門路，假證能省不少稅費，一單下了能掙個十來萬，最便宜也有7、8萬。那些沒資格買房或不想交稅費的都能做，購房不滿一年也能賣出去，基本都是靠這招。證件的真假差別在于： ①發(fā)證編號：通過網(wǎng)站或者電話就查詢一下發(fā)證編號，假證一查便知。 ②封皮：真的封皮是進口塑紙材質(zhì)，摸起來較硬且有凹凸感。假證多用鍍膜紙，用手就可以把塑料鍍膜撕下來。 ③紙張：真的紙張是印鈔紙材質(zhì)，可對比紙張的挺括度和音色來辨別真?zhèn)巍Ｕ娴牡撞康摹?a href=fangchan/>房產(chǎn)證所有權(quán)證”相對凸出、清晰，容易看出來。假的往往顏色深淺不一。真的在封面里頁中有印制流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花"，而假的粗糙，線條刻板。在房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，假證工藝達不到這么細膩。 ④附記：真證的附記會注明產(chǎn)權(quán)來源和分?jǐn)偯娣e等。假證上內(nèi)容往往一片空白。 ⑤圖紙：房產(chǎn)證后面會有一張單獨的房屋分戶圖紙，且是較厚的專用紙，假的紙張是很薄的4A紙。