一、財產稅包括哪些稅種
(1)
房產稅;
(2)城市房地產稅;
(3)城鎮土地使用稅;
(4)車船使用稅;
(5)車船使用牌照稅;
(6)車輛購置稅;
(7)契稅;
(8)耕地占用稅;
(9)船舶噸稅;
(10)
遺產稅(未開征)。
這些稅種是對納稅人擁有或使用的財產征收的。
二、財產稅中的重點稅種介紹
1、
房產稅
以城市中的房屋為課稅對象,按照房價、租價向產權所有人征收的稅。
房產稅的納稅人是產權所有人,計稅標準分為從價和從租計征兩種。
房產的實際價格難以查考的,可按照評定的標準房價或租金據以計稅,并分別適用不同的稅率。
房產稅實行按年計征,征收期限一般規定為一年或半年征收一次。為了加快城市住宅建設,鼓勵居民自有自用房屋、新建和翻修房屋,鼓勵歸國華僑和僑眷投資興建房屋以及港澳同胞匯款回國興建房屋,對上述
房產可給予一定的減免
房產稅照顧。
房產稅以
房產為對象,按照
房產的現行評估價格計算征收的一種稅。
房產稅以
房產的產權所有人為納稅人。
房產屬于全民所有的,以房屋的經營管理單位為納稅人;
房產出典的,以房屋承典人(即受讓人、使用人)為納稅人;對產權所有人、承典人不在房屋所在地的,或產權未確定及租典糾紛未解決的,應以
房產使用人或代管人為納稅人。中國境內的“三資”企業暫不繳納
房產稅。現行的
房產稅采用從價計征辦法。稅率為1%-5%,具體適用稅率由省級人民政府結合錄地經濟情況確定。
房產稅的計稅依據是
房產評估值。
房產稅應納稅額的計算公式為:應納稅額=
房產評估值×適用稅率。
2、契稅
契稅對
房產在買賣、典當、贈與(包括有獎儲蓄中的中獎
房產)和交換而訂立契約,向產權承受人征收的一種稅。契稅的征收對象是房屋產權的轉移行為,包括
房產的買賣、曲當、贈與和交換活動,相應地,契稅可分為買契稅、典契稅和贈與契稅三種,稅率分別為買價的6%、典價的3%和現價的6%。契稅的計算公式為:應納稅額=房屋受讓價格(買價、典價、現價)×適用稅率。
3、
遺產稅
遺產稅即對死者留下的
遺產征稅.國外有時也稱為"死亡稅".
遺產稅有助于加強對
遺產和贈與財產的調節,防止貧富過分懸殊。各國及地區征收
遺產稅的情況大致可分為三類:
(1)總
遺產稅制。就被繼承人死亡時所遺留的財產價值課稅,以遺囑
執行人或
遺產管理人為納稅義務人。
(2)分
遺產稅制。這是被繼承人死亡后將
遺產分給繼承人,然后就各個繼承人分得的
遺產課稅。納稅義務人是
遺產繼承人,稅負的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關系而定。
(3)混合
遺產稅制。它對被繼承人的
遺產先征收
遺產稅,稅后
遺產分配給各繼承人時再就繼承人的繼承財產額征一次繼承稅。
到底財產稅包括哪些稅種?我們在上文中為您整理了十種,同時,還就其中比較重要的
房產稅、契稅以及
遺產稅作出了介紹。財產稅顧名思義是以財產為征收對象的,要是你還想了解財產稅其他方面的內容,可以直接來電咨詢我們的在線律師。