租房合同糾紛如果不執(zhí)行會(huì)怎樣?1、租房合同糾紛如果不執(zhí)行對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。如果對(duì)方不執(zhí)行，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果債務(wù)人不履行人民法院作出的生效裁判法律文書，債權(quán)人應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。該期限要看判決書上定的時(shí)間。2、超過該期限，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，人民法院將不再受理。二、租房合同糾紛怎么處理?1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法：如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。2、同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。3、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。4、申請(qǐng)仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。5、民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。6、租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于那些暫時(shí)沒有能力購買房屋，或者是沒有必要購買的情形，就可以租賃其他主體的房屋。一旦租賃關(guān)系建立，雙方主體都是需要履行相應(yīng)的義務(wù)的。若是任何一方不作為，或者是直接侵犯了對(duì)方的權(quán)益，此時(shí)可以協(xié)商或者起訴解決糾紛。