農(nóng)村土地確權(quán)后抵押貸款容易嗎？ 一、土地確權(quán)證可以干什么? 農(nóng)民朋友如果認(rèn)為土地確權(quán)證僅僅能證明土地所有權(quán)和使用權(quán)是自己的，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。農(nóng)村土地確權(quán)的目的是盤活土地，喚起農(nóng)村沉睡的巨量資本。按照《民法典》要求進(jìn)行對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)頒證，能夠賦予農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用益物權(quán)全能，也就是說農(nóng)村土地確權(quán)證可以進(jìn)行入股、抵押、擔(dān)保以及流轉(zhuǎn)等，為農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)收入打通渠道。 二、土地確權(quán)證抵押貸款容易嗎? 以往，農(nóng)村土地和房屋局限于集體性質(zhì)不能進(jìn)行抵押，農(nóng)民想要貸款非常困難。只能進(jìn)行聯(lián)戶擔(dān)保才能貸款，相對(duì)來說門檻高、利率高。現(xiàn)在有了土地確權(quán)證，能和城里房產(chǎn)證一樣進(jìn)行使用。當(dāng)農(nóng)民有資金困難時(shí)，可以到銀行申請(qǐng)抵押貸款，一般多向農(nóng)村商業(yè)銀行(原農(nóng)村信用社)、農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行抵押貸款。 三、一畝地可以貸多少錢? 一畝地可貸款數(shù)額沒有一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)值。例如當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)租金為500元/畝/年時(shí)，各地二輪承包時(shí)間略有差異按照還剩余10年的情況下，一畝地價(jià)值5000元，進(jìn)行抵押貸款差不多能貸3000~4000元。 土地確權(quán)證貸款注意事項(xiàng) 盡量不要使用土地確權(quán)證進(jìn)行貸款，不能按期償還的情況下，銀行有權(quán)會(huì)對(duì)土地確權(quán)證進(jìn)行拍賣。一旦進(jìn)行拍賣，土地所有權(quán)和使用權(quán)將不再歸你所有。 借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，需書面填寫申請(qǐng)表，并提交如下資料： 1、本人有效身份證件; 2、居住地址證明(戶口簿等); 3、個(gè)人職業(yè)證明; 4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明; 5、銀行規(guī)定的其他資料。