房屋拆遷安置補(bǔ)償如何計算？ (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。 一般農(nóng)村房屋拆遷流程怎么走 1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷; 2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底; 3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算; 4、按規(guī)定委托評估單位評估; 5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證; 6、拆遷公告; 7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點(diǎn); 8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書; 9、實(shí)施單位和評估單位進(jìn)場實(shí)際操作; 10、評估單位出具評估報告書，并送達(dá)被拆遷人; 11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書; 12、對達(dá)不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決; 13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房; 14、申請拆遷管理部門對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收; 15、工程決算; 16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。 17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。