一般房產(chǎn)商欠錢不還怎么辦解決此類糾紛的方式有多種多樣，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，訴訟只是其中方式之一。其實，還有一種簡單的方式即向人民法院申請支付令，此方式是收回欠款的有效途徑之一。若您選擇了進(jìn)行訴訟，那么應(yīng)注意做好訴前的準(zhǔn)備工作。對于已經(jīng)超過訴訟時效而未主張權(quán)利的，建議債權(quán)人不要盲目起訴，應(yīng)當(dāng)尋找專業(yè)人士采取補救措施，如與債務(wù)人重新達(dá)成還債協(xié)議等等。二、欠錢不還怎么起訴1、訴訟費的繳納訴訟費先由原告在起訴時預(yù)交，待案件審結(jié)后根據(jù)案件情況再確定訴訟費的承擔(dān)問題。如果是被告敗訴，就由被告承擔(dān)全部訴訟費;如果是雙方各有勝負(fù)，訴訟費由雙方分擔(dān)或是由法院確定如何分擔(dān)。2、一般情況，起訴時應(yīng)提交以下材料(1)起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本;(2)當(dāng)事人主體資格的證明(包括原告、被告和第三人等);(3)本院具有管轄權(quán)的證據(jù);(4)其他證據(jù)。3、民間借貸糾紛需要提交的證據(jù)(1)借款協(xié)議或借據(jù);(2)借貸關(guān)系有擔(dān)保人的，有關(guān)擔(dān)保的證據(jù);(3)借貸雙方交付、收到錢款的憑證;(4)債務(wù)人借款用途的證明;(5)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明;(6)無利息約定，債權(quán)人要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還，債權(quán)人要求償付催告后利息的，應(yīng)有到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù);(7)債務(wù)人下落不明的，應(yīng)有證明債權(quán)憑證真實性及清償債務(wù)的相關(guān)證據(jù);(8)付款付息憑證。每個人掙錢都不容易，在有困難的情況下借給你錢的都是好朋友。在沒有錢的時候，可以跟對方說一下，自己暫時沒有錢還，但是有錢不還是道德問題。被起訴之后還不還錢的，人民法院不但會強制執(zhí)行，還會將當(dāng)事人列為失信執(zhí)行人。