荒山經(jīng)過(guò)國(guó)土整治后變成的耕地能夠確權(quán)嗎?
近年來(lái)我國(guó)加大來(lái)了土地整治力度,農(nóng)村不少四荒地都被納入到了整治范疇,那么如果是荒山經(jīng)過(guò)國(guó)土整治變成的耕地能夠確權(quán)嗎?怎樣確權(quán)?
通常這類(lèi)土地具有以下3個(gè)性質(zhì):
1.以前是荒山,屬于四荒地;
2.期間經(jīng)過(guò)了土地整治;
3.現(xiàn)在是耕地性質(zhì)。
而這次全國(guó)范圍內(nèi)的農(nóng)村土地確權(quán)主要針對(duì)的是農(nóng)村承包地的確權(quán),以摸清第二輪承包之后的土地權(quán)屬問(wèn)題,因此,這個(gè)經(jīng)過(guò)國(guó)土整治之后的土地能否確權(quán)還要看其在整治之前有沒(méi)有承包出去。
1.以其他方式承包了的荒山,可以確權(quán)給承包戶(hù)
在我國(guó),一般像荒山、荒地、荒灘等的所有權(quán)是屬于村集體的,人們可以通過(guò)招標(biāo)或者公開(kāi)協(xié)商等其他方式進(jìn)行承包,簽訂承包
合同。如果是這種情況,承包人可以憑借當(dāng)初的承包
合同依法將土地確權(quán)到自己的名下,獲得承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。
只是還有一個(gè)問(wèn)題,經(jīng)過(guò)土地整治后土地的性質(zhì)發(fā)生了改變,由原來(lái)的荒地轉(zhuǎn)變成了耕地性質(zhì),因此最好是重新簽訂下承包
合同,并在確權(quán)證中備注將情況講清楚,以避免今后發(fā)生不必要的土地糾紛問(wèn)題。
2.沒(méi)有承包,自己開(kāi)墾的荒山,村民決議看是否給予確權(quán)
前面講了,四荒地的所有權(quán)屬于村集體,如果是自己開(kāi)墾的荒山,要想確權(quán),還得看村集體內(nèi)其他成員同意與否,同意即簽訂正式的承包
合同并納入確權(quán),不同意則只進(jìn)行備注登記,不發(fā)確權(quán)證,看今后政策來(lái)。
3.沒(méi)有承包,沒(méi)有開(kāi)墾,村集體搞的土地整治,不確權(quán)到戶(hù),依然屬于村集體
還有就是這一種情況,一般土地整治是與國(guó)家的項(xiàng)目掛鉤的,如果這塊荒山既沒(méi)有承包出去,也沒(méi)有被村民開(kāi)墾,那么不參與此次確權(quán),依然歸村集體所有,至于這塊地怎么處理,要看當(dāng)?shù)氐耐恋匾?guī)劃了。
務(wù)。