土地確權(quán)在父母名下子女是否有繼承權(quán)及能否變更？
土地確權(quán)在父母名下子女是否有繼承權(quán)及能否變更？
1、與父母屬于同一戶口
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三條農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式：所以土地承包是以家庭為單位，而土地確權(quán)過程中一般是以家庭戶主為承包人、家庭其他成員為土地共有人進(jìn)行確權(quán)登記，所以如果與父母屬于同一戶口，那么農(nóng)民則根本就不需要擔(dān)心土地確權(quán)，到底是確權(quán)到父母的名下，還是自己的名下，因?yàn)楫?dāng)父母去世之后，根據(jù)《民法典》在承包期內(nèi)，其子女可以繼續(xù)承包的規(guī)定，農(nóng)民可以繼續(xù)承包父母的土地!
2、戶口獨(dú)立已經(jīng)與父母分戶
如果其已經(jīng)單獨(dú)立戶，與父母的戶口進(jìn)行單獨(dú)的區(qū)分，在土地確權(quán)過程中就需要注意了，如果將土地全部或者部分確權(quán)到父母名下，而不是確權(quán)到自己名下，根據(jù)農(nóng)村《土地承包法》家庭承包制的規(guī)定，分戶之后就屬于兩個(gè)家庭，所以這種情況下已經(jīng)確權(quán)到父母名下的土地將不能夠繼承!但農(nóng)民朋友需要注意，根據(jù)《民法典》規(guī)定，土地上的附著物，如農(nóng)作物、果樹等等是屬于農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，其子女能夠繼承!
土地共有人有哪些?
1、在上一輪土地承包中未分得土地的農(nóng)民
上一輪土地承包基本在1997年完成，所以1997年前后農(nóng)村出生的新生兒大多都沒有分到承包地，但是這并不妨礙他們被確認(rèn)為土地的共有人。而且他們本來就沒有土地，這樣對他們有大好處。
2、將戶口遷往大學(xué)所在地的在校大學(xué)生
雖然他們的戶口發(fā)生了變遷，但是他們第一沒有個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入來源，生活開支依靠父母;二來他們中的大部分也沒有分到自己的承包地，也應(yīng)該被登記為土地共有人。
3、農(nóng)村外嫁女
一般農(nóng)村閨女外嫁之后都要發(fā)生戶口的遷移，但是這并不影響她應(yīng)該被登記為土地共有人，可以再婆家或娘家選擇一戶進(jìn)行登記，不能重復(fù)登記。
4、進(jìn)城務(wù)工，但是沒有穩(wěn)定工作和住所的農(nóng)民
如果在城里工作穩(wěn)定了，自然不能被登記為土地共有人，像農(nóng)民工朋友或者其他沒有穩(wěn)定收入的農(nóng)民朋友們，還是可以被確權(quán)為土地共有人的。
5、農(nóng)村的退伍軍人
農(nóng)村退伍軍人被登記為土地共有人時(shí)需要備注說明。
6、已經(jīng)離世的老人的子女或繼承人
已經(jīng)離世的老人，但是他名下的承包地依然沒有到期。所以在這一輪土地承包到期之前，離世老人的承包地可以由家人子女或者指定繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營。
總的來說，土地共有人的登記，不僅僅是在土地確權(quán)的時(shí)候把這個(gè)家庭成員的名字登記到土地確權(quán)證上，也意味著這個(gè)人將和戶主共同享有這承包地的相關(guān)權(quán)益，比如承包地被征用的話，征地補(bǔ)償款里還應(yīng)有土地共有人的一份，甚至針對承包地的補(bǔ)貼也應(yīng)有土地共有人的一份。
土地確權(quán)在自家兄弟名下，該怎么辦?能變更嗎?
首先，農(nóng)村土地在確權(quán)的過程中，會有三次公示的機(jī)會，在進(jìn)行公示的期間，村民有權(quán)提出異議，變更土地確權(quán)內(nèi)容;
但是，如果村民錯過了公示時(shí)間，按照規(guī)定，如果是兄弟之間沒有進(jìn)行分戶的，在確權(quán)登記證明時(shí)，可以寫上自己的名字;如果是已經(jīng)分戶了的，自家兄弟是沒有權(quán)利將你的土地確權(quán)在他名下，因此，完全可以去到村集體申請變更，實(shí)在不行，去到縣國土資源局申請換證;
特別提醒：土地確權(quán)后，這幾種情況下，村集體依然有權(quán)收回農(nóng)民承包地
第一：全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口;(林地村集體無權(quán)收回)
第二：承包方隨意改變土地用途，進(jìn)行破壞經(jīng)營;
第三：土地流轉(zhuǎn)后受嚴(yán)重?fù)p害，有權(quán)收回;
第四：承包地連續(xù)三年以上棄耕拋荒，依法收回;
第五：自愿退出承包地，有償進(jìn)行收回
第六：五保戶去世并銷戶，無償收回
