通常什么樣的轉(zhuǎn)讓
合同無效
一、通常什么樣的轉(zhuǎn)讓
合同無效?
《民法典》第一百四十四條規(guī)定,有下列情形之一的,
合同無效:
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立
合同,損害國家利益;
(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
二、轉(zhuǎn)讓
合同的基本內(nèi)容有哪些?
根據(jù)《民法典》:
第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)
違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
三、
合同生效的條件有哪些?
(1)
合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力,才能成為合格的
合同主體。若主體不合格,
合同不能產(chǎn)生法律效力。
(2)
合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。
當(dāng)事人意思表示真實(shí),是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。
合同成立后,當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí),并不絕對導(dǎo)致
合同一律無效。
(3)
合同不違反法律或者社會公共利益。
合同不違反法律和社會公共利益,主要包括兩層含義:一是
合同的內(nèi)容合法,即
合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對象即標(biāo)的等,應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會公共利益的要求。二是
合同的目的合法,即當(dāng)事人締約的原因合法,并且是直接的內(nèi)心原因合法,不存在以合法的方式達(dá)到非法目的等規(guī)避法律的事實(shí)。
(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的
合同生效必須具備的形式要件。
可見,導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓
合同無效的原因是比較多的,除了以上因素以外,正常情況下簽的轉(zhuǎn)讓
合同都具有法律效力,比如房屋轉(zhuǎn)讓
合同,簽房屋轉(zhuǎn)讓
合同的時候,不能侵犯到房屋共有人的合法利益,簽
股權(quán)轉(zhuǎn)讓
合同的要召開股東大會。