征地拆遷維權(quán)為什么要請(qǐng)律師？ 對(duì)當(dāng)事人來說，訴訟請(qǐng)求是至關(guān)重要的，但對(duì)于上述庭審情況，幾位當(dāng)事人因不了解法律概念而生出鬧劇，更有可能因此作出不利于自身利益的行為而不自知。 但是，對(duì)于律師來說，這是一個(gè)比較簡(jiǎn)單的問題，因?yàn)樵?a href=fangchan/>房產(chǎn)建造后權(quán)屬轉(zhuǎn)移未經(jīng)登記尚未發(fā)生物權(quán)效力，而法院的生效判決具有既判力，對(duì)未涉訴的權(quán)屬不宜作出處分，因此僅對(duì)涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益的事實(shí)狀態(tài)作出裁判。 首先是如何起訴。起訴需要從如下幾個(gè)方面準(zhǔn)備: (1)弄清楚案件事實(shí)并分析; (2)著手撰寫起訴狀。起訴狀包括：抬頭、當(dāng)事人信息、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由、此致、管轄法院以及具狀人簽名和起訴時(shí)間; (3)準(zhǔn)備起訴材料。主要是起訴狀(被告人數(shù)加一份)、身份證復(fù)印件以及證據(jù)材料; (4)立案，可以選擇郵寄立案或者是現(xiàn)場(chǎng)立案; (5)等待開庭，開庭之后出判決。針對(duì)這部分小編需要強(qiáng)調(diào)以下幾個(gè)注意事項(xiàng)。 一、是被告的確定，被征收人起訴時(shí)要弄清楚起訴的行為，這個(gè)行為是誰作出的?它是否屬于適格主體。 二、是事實(shí)理由部分，這里不需要寫的很詳盡，有些朋友包括我們的一些當(dāng)事人都想要把所有想說的話和道理都寫在起訴狀里。但這是沒有必要的，起訴狀的目的是立案，所以關(guān)鍵事實(shí)清楚，起訴理由明確就可以了。 三、是管轄法院的確定，管轄法院包括地域管轄和級(jí)別管轄，征地拆遷中的訴訟一般都根據(jù)被告來確定，向被告所在地法院起訴。當(dāng)被告為縣級(jí)以上人民政府或者國務(wù)院部門時(shí)，由中級(jí)人民法院管轄，除此之外的被告均由基層人民法院管轄。另外，行政訴訟中還常常涉及到行政復(fù)議后起訴的情況，這種情況下要根據(jù)復(fù)議的結(jié)果確定被告。如果復(fù)議維持原行政行為 起訴時(shí)原機(jī)關(guān)和復(fù)議機(jī)關(guān)為共同被告;如果復(fù)議改變?cè)姓袨椋瑒t復(fù)議機(jī)關(guān)為被告。在共同被告的情況下級(jí)別管轄由原機(jī)關(guān)決定，地域管轄雙方所在地均可。 四、是制作證據(jù)目錄。小編提醒各位朋友，起訴時(shí)最好要制作證據(jù)目錄。證據(jù)目錄包括證據(jù)名稱、頁數(shù)、份數(shù)、證據(jù)種類、原件/復(fù)議件以及證明目的等項(xiàng)目。 五、是立案的注意事項(xiàng)。 (1)立案時(shí)一定記得攜帶身份證原件如果本人不能立案要寫授權(quán)委托書，可以委托自己的親人、朋友，受委托人也要攜帶身份證; (2)如果方便的話最好是現(xiàn)場(chǎng)立案，這樣高效并且如果存在問題時(shí)當(dāng)場(chǎng)能夠解決，郵寄立案的一定要保存好郵寄憑證、郵寄的所有材料都要保留一份; (3)有的案子可能立不上，對(duì)此各位朋友不要草草了事，聽說立不上就拿著材料走了。法律規(guī)定如果當(dāng)場(chǎng)不能立案的，法院應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)審查決定是否立案，對(duì)于不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)作出不予立案裁定; (4)此外，訴訟費(fèi)要按時(shí)交，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不交的視為自動(dòng)撤訴。