土地征收的規(guī)定征收的范圍是什么?
一、土地征收的規(guī)定征收的范圍是什么?
(1) 祠堂、廟宇、寺院、教堂、學(xué)校和團(tuán)體在農(nóng)村中的土地及其他公地。
(2) 工商業(yè)者在農(nóng)村的土地。
(3) 某些因從事其他職業(yè)或因缺乏勞動(dòng)力而出租小量土地者,其每人平均所有土地?cái)?shù)量超過(guò)當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財(cái)?shù)200%的部分。
(4) 經(jīng)省以上人民政府批準(zhǔn),某些特殊地區(qū)富農(nóng)出租土地的一部或全部。
(5) 半地主式富農(nóng)出租大量土地,超過(guò)其自耕和雇人耕種的土地?cái)?shù)量者,征收其出租的土地。
二、土地征收的流程是什么?
【征地情況告知】
《征地告知書(shū)》或《擬征地公告》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書(shū)》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書(shū)》的過(guò)程,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像,取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳??!墩鞯馗嬷獣?shū)》不得泄露國(guó)家秘密。
【征地調(diào)查確認(rèn)】
在征地報(bào)批前,市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量等,據(jù)實(shí)填寫(xiě)《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》,并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)戶(hù)以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。
【函告征地情況】
市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)戶(hù)確認(rèn)的擬征地的權(quán)屬、種類(lèi)、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)。同級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)及時(shí)確定被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老
保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例,并函告同級(jí)國(guó)土資源局。
【征地聽(tīng)證告知】
在征地報(bào)批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《聽(tīng)證告知書(shū)》,將擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門(mén)確定的被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老
保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例等內(nèi)容,告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民,并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和社保措施享有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利?!堵?tīng)證告知書(shū)》由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村、組張貼并告知被征地農(nóng)民。
【組織征地聽(tīng)證】
在征地報(bào)批前,被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑申請(qǐng)聽(tīng)證的,市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。涉及社會(huì)保障有關(guān)事項(xiàng)的,邀請(qǐng)勞動(dòng)保障部門(mén)參加。舉行聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)制作《聽(tīng)證筆錄》和《聽(tīng)證紀(jì)要》,全面準(zhǔn)確地反映當(dāng)事人的意思。確有必要的,應(yīng)當(dāng)對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑進(jìn)行必要的修改和完善。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)自愿放棄聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《聽(tīng)證送達(dá)回執(zhí)》。