拆遷補償訴訟的期限是幾年?
一、
拆遷補償訴訟的期限是幾年?
在接到人民政府裁決書之日起十五日。
根據(jù)《廣州市城市房屋
拆遷管理條例》的規(guī)定:
第十八條:
拆遷人與被
拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式、過渡期限及有關問題協(xié)商達不成協(xié)議的,由市房屋
拆遷主管部門裁決;
拆遷人或被
拆遷人是市房屋
拆遷主管部門的,由人民政府裁決。
如屬市政建設工程
拆遷的,裁決應自收到
拆遷人全部有關的有效文件和資料之日起三十日內(nèi)作出。
當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向市人民政府申請行政復議或向人民法院提
起訴訟。在復議或訴訟期間,
拆遷人已給被
拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的,不停止
拆遷的
執(zhí)行。但
拆遷時應對被拆除房屋及其附屬物作勘察記錄,并向公證機關辦理證據(jù)
保全。
二、
拆遷中哪些情況可以向法院提起民事訴訟?
拆遷補償安置協(xié)議是約定
拆遷當事人之間民事權利與義務關系的
合同,依法成立的
拆遷補償安置協(xié)議,對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的,按照法律規(guī)定,一方當事人可以向法院提起民事訴訟,要求對方當事人承擔相應的民事責任。
房屋
拆遷中,當事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形:其一是
拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被
拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后
拆遷人可以依法向人民法院
起訴。其二是
拆遷人與被
拆遷人達成協(xié)議后,且
拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方當事人反悔的,另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。
三、農(nóng)村
拆遷安置,是否有必要行政復議或者訴訟?
看
拆遷安置中是否存在程序違法或?qū)嵸|(zhì)違法,有的話可以提起行政復議或行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條:房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。