違章
建筑新政策是什么？
一、屬于違建但不會被拆除的有哪些?
1、強行拆除會影響重要
建筑物主體安全
有部分屬于違建
建筑物，但是和一些重要
建筑物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要
建筑物的主體結構安全受到威脅。這種違章
建筑可以不用強拆。
2、根據現性的技術條件無法拆除
因為部分的
建筑使用特殊方式建造或者建在比較特殊的地理位置，根據現有的拆除技術條件無法將其拆除。這種違章
建筑也不用被強拆。
現有技術條件無法實施拆除的
3、該違建被強拆后損害了公共利益
有一些違章
建筑和公共的設施或者有關公共利益，若是強行拆除回導致公共利益受到侵害。這種違章
建筑也不會被強拆。
4、補辦手續或者已經改正違章
建筑的情況
有些違章
建筑是因為前期沒有審批而擅自建房，但后期通過補辦手續，通過了審批，使違章
建筑變成合法的
建筑。或者之前的
建筑因為部分面積超標等原因，而進行了改正的違章
建筑，這種情況也不需要被強拆。
二、無證但不屬于違建的房屋?
以下情況雖然是無證的房子，但是不屬于違建，在
拆遷時還能獲得補償金：
1、《土地管理法》施行之前蓋的房子
眾所周知，我國一直是遵循法不溯及既往準則，所以在1987年之前建造的房子，就算沒有
房產證，也歸于合法修建，如果
拆遷方不供給補償，絕對是在忽悠你。
2、《城鄉規劃法》施行之前的房子
在農村建造房子都要先申請宅基地，只要在2008年之前建造的無證自建房，就算現在看來違規，但也是歸于合法修建。
3、審批手續不完整的房子
一般而言房子除了宅基地使用權之外，建房許可證也是必不可少的，但在鄉村很多人的房子手續都不完好，但是依據相關規定就算農民沒有得到全部的批閱手續，也不能作為違建房子進行撤除，而且還有機會補辦批閱手續。
4、因政府招商引資導致建房手續不全的
政府為了促進經濟發展，對于企業入駐一般都有優待政策，這也是導致有些企業建房手續不全的原因，但這一種就算
拆遷，也不會隨便被認為是違章修建。
三、違建拆除程序有哪些?
1、確立案件
一般違建的確立是有主管部門的，城市管理違建的是規劃局或者規劃委員會;農村主管違建的鄉鎮的人民政府。
2、調查程序
進行調查的工作人員至少應該是兩名，而且要攜帶出示相關執法證件。在進行調查詢問時，還要進行筆錄，并仔細檢查筆錄的內容，保證內容與涉事人員的陳述相符。
3、最終決定
聽取被處罰人的最終陳述和申辯，并在作出決定之前舉行聽證會，聽取被處罰人違法的證據事實，并作出處罰建議。
4、
執行處罰
最終結果確定后，執法機關要向被處罰人送達《
行政處罰決定書》，并在規定期限內實行處罰。
