一般定金
合同何時(shí)生效?
由于定金
合同屬于實(shí)踐性
合同,因此定金
合同在依法成立的時(shí)候并不會(huì)同時(shí)生效。按照規(guī)定,定金
合同的生效應(yīng)該是從一方實(shí)際交付了定金之日起才會(huì)生效。因此,定金
合同是從實(shí)際交付定金時(shí)起生效。
一、一般定金
合同何時(shí)生效
雙方簽字蓋章定金
合同即已成立,但定金
合同是實(shí)踐性
合同,需支付標(biāo)的物才能使
合同生效,即支付定金才能生效。
定金
合同從實(shí)際交付定金之日起才會(huì)生效。由此也可以看出,定金
合同是實(shí)踐性
合同。
關(guān)于定金交付的時(shí)間,一般是與主
合同同時(shí)交付,以確實(shí)起到證明
合同的作用;
違約定金既可以在主
合同成立同時(shí)交付,也可以在主
合同成立后、履行前交付,因?yàn)樵谶@段期限內(nèi)的任何時(shí)刻交付,
違約定金的功效都是同樣的。
二、定金
合同的相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國
合同法》
第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條 當(dāng)事人既約定
違約金,又約定定金的,一方
違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用
違約金或者定金條款。
《中華人民共和國擔(dān)保法》
第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金
合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金
合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主
合同標(biāo)的額的百分之二十。
從原則上來說,依法成立的
合同,在成立的時(shí)候就會(huì)生效。不過對(duì)于一些特殊的
合同,比如上面提到的定金
合同,就是在實(shí)際交付了定金之后才會(huì)生效。而對(duì)于法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的
合同,那么在當(dāng)事人按照規(guī)定辦理了相應(yīng)的批準(zhǔn)、登記手續(xù)之后,該
合同才能生效。