一、離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)怎樣過(guò)戶(hù)？ 第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料 1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。 第二步，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù) 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料，接下來(lái)我們就要到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)了。 1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi); 4、取證。 以上就是訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要提交的材料和手續(xù)。 二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算，手續(xù)費(fèi)是多少? 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。 (一)、稅類(lèi)： 1、契稅： 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。 2、印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)每本5元。 (二)、費(fèi)類(lèi)： 1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納;經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%;非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。 3、工本費(fèi)：核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。 4、土地登記費(fèi)(圖紙資料費(fèi))； 綜合上面所說(shuō)的，在離婚時(shí)涉及到房產(chǎn)的分割，那么在協(xié)商清楚了之后就要處理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，因而在辦理的時(shí)候就需要雙方配合同時(shí)再按規(guī)定支付相應(yīng)的費(fèi)用，這樣才能辦理成功，所以，在此之前就要到房管局多咨詢(xún)一下這樣才不會(huì)浪費(fèi)自己的時(shí)間。