二手房
合同中介欺詐怎么辦?可以
起訴到法院,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證據(jù)來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定。根據(jù)《刑法》第二百六十六條規(guī)定:【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。二、
合同糾紛中的相關(guān)權(quán)利認(rèn)定1、承租人的解除權(quán)租賃房屋具有瑕疵,致使承租人無(wú)法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的,或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)
合同目的的,承租人可以解除
合同。《民法典》第七百二十九條規(guī)定:“因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)
合同目的的,承租人可以解除
合同。”《民法典》第七百三十一條規(guī)定:“租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立
合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除
合同。”2、出租人的解除權(quán)根據(jù)法律規(guī)定,出租人在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議:(1)《民法典》第七百一十一條規(guī)定:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除
合同并要求賠償損失。”(2)《民法典》第七百二十二條規(guī)定:“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同。”(3)《民法典》第七百一十六條第二款規(guī)定:“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除
合同。”涉及到中介利用二手房交易
合同進(jìn)行欺詐交易的行為,是需要按照上述規(guī)定的程序來(lái)進(jìn)行處理的,特別是對(duì)于存在嚴(yán)重的侵權(quán)行為,是可以追究相關(guān)法律責(zé)任的,一般可以按照民事案件來(lái)要求賠償,存在詐騙行為的需要追究刑事責(zé)任。