農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。如果發(fā)生農(nóng)村宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議找哪個(gè)部門處理?沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源證明的如何證明合法? 根據(jù)《土地管理法》第16條關(guān)于“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴"之規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)土地使用權(quán)登記有爭(zhēng)議的，應(yīng)向行政登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幚恚?dāng)事人對(duì)處理結(jié)果不服的，再以登記機(jī)關(guān)為被告向人民法院提起行政訴訟。 如果訟爭(zhēng)是宅基地的使用權(quán)，顯然爭(zhēng)議糾紛屬于土地使用權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議，依法應(yīng)先行由行政登記機(jī)關(guān)處理;除非起訴方能夠提供證據(jù)證明其已向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)并處理，否則在未經(jīng)行政機(jī)關(guān)處理前，直接起訴的，人民法院依法應(yīng)當(dāng)駁回起訴。 沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源證明材料的如何證明宅基地合法? 需要的證明是有鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上的級(jí)別，以及國(guó)土部門、房管部門、建設(shè)部門等一些職能部門頒發(fā)的文件，或者是經(jīng)過(guò)蓋章確認(rèn)后的證明材料，都可以作為自家宅基地是合法的證明。 但是這里需要強(qiáng)調(diào)下，村里開的證明是不管用的，大家要注意，不可拿著村里的證明去作為土地確權(quán)或者是其他用途的依據(jù)，為啥?因?yàn)榇褰M織沒(méi)有審批的權(quán)限。 由于某些特殊原因，手上沒(méi)有任何權(quán)屬來(lái)源證明材料的咋辦?這個(gè)就比較麻煩了，但也不要過(guò)于擔(dān)心，大部分情況下，也是可以有補(bǔ)救的辦法的。 按照《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》(國(guó)土資發(fā)[]178號(hào))第八條的相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源證明的集體建設(shè)用地，由村委會(huì)查明情況出具證明、經(jīng)過(guò)公告程序予以確認(rèn)。