這是對婚前財產婚后收益的分割問題。根據我國法律的規定，一方的婚前個人財產不會因為結婚而轉變為共同財產，但收益有可能。夫妻一方個人財產在結婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。孳息包括自然孳息和法定孳息(這里涉及比較復雜的法律術語，為什么法律不直接解釋清楚呢，大概就是為了讓大家來交律師費吧，好吧，其實是為了給未來的變化保留解釋空間)，就是原物產生的額外收益，一般不需要刻意經營即可獲得。法律并沒有對孳息的概念進行明確定義或者列舉。自然增值通常是指單純因為市場原因產生的價值增值。那么，房租算啥。房租是個很尷尬的概念，傳統法學理論上，將租金劃歸法定孳息，與存款利息同類。但，最近更多觀點認為租金收入并非自然獲得，是需要經營獲得(大概是看完了周星馳的電影以后吧，發現包租婆也不是好當的)，所以將租金劃出了孳息的范疇，這樣一來就屬于夫妻共同財產了。歸根到底，家事法律和商事不同，更加注重結果的公平。自從規定孳息不屬于共同財產，法官們也覺得租金和孳息的區別越來越大。看法條里保留你們看不懂的術語還是有必要的吧。婚前財產至關重要，在婚前應該合理分配，掌握好。不要在婚后出現問題才后悔！歡迎咨詢。