擔(dān)保貸款注意事項(xiàng) 我們由于資金緊張要進(jìn)行貸款時需要對其進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保貸款在法律上由明文規(guī)定，很多人不知道擔(dān)保貸款的規(guī)定以及一些注意事項(xiàng)而去盲目的去貸款，下面由為您解答擔(dān)保貸款注意事項(xiàng)。 一、擔(dān)保貸款分類 擔(dān)保貸款是指保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。保證貸款是指按《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款;抵押貸款是指按《民法典》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款;質(zhì)押貸款是指按《民法典》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。 二、三種擔(dān)保貸款方式的注意事項(xiàng) 1、保證貸款 根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是國家機(jī)關(guān)不得為保證人(經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外);學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人;企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。《民法典》同時還規(guī)定，保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同，合同應(yīng)當(dāng)包括： (1 )被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額; (2 )債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (3 )保證的方式; (4 )保證擔(dān)保的范圍; (5 )保證的期間; (6 )雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。 為順利取得銀行貸款，企業(yè)應(yīng)該選擇那些實(shí)力雄厚、信譽(yù)好的法人或公民作為貸款保證人。若銀行等金融機(jī)構(gòu)能作為企業(yè)的保證人，則效果更為理想，借款企業(yè)取得銀行貸款更為容易。 2、抵押貸款 當(dāng)無法獲得銀行信用貸款，或者銀行所提供的信用貸款難以滿足需要時，中小企業(yè)可以向銀行提供抵押物以獲得貸款。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。當(dāng)中小企業(yè)向銀行提供了抵押物后，銀行向其貸款的風(fēng)險大大降低，因此銀行往往愿意向該企業(yè)提供貸款。 《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押： (1 )抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (2 )抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn); (3 )抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; (4 )抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)。 (5 )抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (6 )依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： (1 )土地所有權(quán); (2 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán); (3 )學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施; (4 )所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn); (5 )依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn); (6 )依法不得抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (1 )被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額; (2 )債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (3 )抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; (4 )抵押擔(dān)保的范圍; (5 )當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。 3、質(zhì)押貸款 質(zhì)押貸款也是中小企業(yè)獲得銀行貸款的重要形式，是企業(yè)在不具備信用貸款優(yōu)勢條件下的重要補(bǔ)充。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)(或財產(chǎn)權(quán)利)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)(或財產(chǎn)權(quán)利)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)(或財產(chǎn)權(quán)利)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)(或財產(chǎn)權(quán)力)的價款優(yōu)先受償。移交的動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利成為“質(zhì)物”。當(dāng)能夠向銀行提供質(zhì)物時，中小企業(yè)則很容易從銀行獲取貸款。 《民法典》規(guī)定，下列動產(chǎn)或權(quán)利可以成為質(zhì)押貸款的質(zhì)物： (1 )匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單; (2 )依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票; (3 )依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán); (4 )依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利 擔(dān)保貸款分為抵押貸款、保證貸款、質(zhì)押貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》每一種貸款方式都有相應(yīng)的法律規(guī)定與注意事項(xiàng)，不管選擇哪種方式來貸款應(yīng)該在貸款之前了解擔(dān)保貸款注意事項(xiàng)以免為自己貸款過程中帶來不便。