留置權(quán)與流質(zhì)條款有什么區(qū)別?在借貸關(guān)系中存在留置權(quán)和流質(zhì)條款,它們是否存在矛盾關(guān)系了?我國(guó)從1995年至《物權(quán)法》的出臺(tái)對(duì)于它們都有不同的定義和歸屬。所以您可能有疑問留置權(quán)與流質(zhì)條款有什么區(qū)別?下面法律我們?yōu)槟鲆灰唤獯稹?
一、留置權(quán)與流質(zhì)條款有什么區(qū)別?
一個(gè)是抵押
合同的 一個(gè)是質(zhì)押
合同的。 1、留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照
合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照
合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 2、流質(zhì)條款,即絕押條款,是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。訂立抵押(質(zhì)押,下同)
合同時(shí),抵押權(quán)人和抵押人在
合同中不得約定在債務(wù)人履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 3、法律依據(jù): (1)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第186條:抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。第211條:質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 (2)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第40條:設(shè)立抵押權(quán)同時(shí)抵押權(quán)人和抵押人在
合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移債權(quán)人所有。 (3)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》 第57條:當(dāng)事人在抵押
合同中約定,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。
二、留置權(quán)的效力
留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、
違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。留置財(cái)產(chǎn)為可分物的、留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。
債務(wù)人逾期未履行債務(wù)的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù),因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
債務(wù)人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在
合同中約定,債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在
合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限,通知債務(wù)人該期限內(nèi)履行債務(wù)。
同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償;同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償;質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時(shí),質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。 以上便是留置權(quán)與流質(zhì)條款有什么區(qū)別問題的答案,您通過以上文字可以了解到它們一個(gè)是抵押
合同的
一個(gè)是質(zhì)押
合同的。留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照
合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)而流質(zhì)條款是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。您在以后遇到他們時(shí)切記區(qū)分。