一、在農(nóng)村宅基地如何立遺囑?
農(nóng)村宅基地房主不能立遺囑的,
遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn),而是特殊的財(cái)產(chǎn)。
首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn),即不可以繼承。
第二,我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶(hù)農(nóng)民的居住需求,具有社會(huì)保障功能,如果允許繼承,將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)大,違背了土地管理法關(guān)于村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此,農(nóng)村宅基地不能算作
遺產(chǎn),故不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據(jù)地隨房走的原則,繼承人對(duì)宅基地上所造房屋的繼承將會(huì)導(dǎo)致其對(duì)宅基地的繼承。
二、宅基地上的自建房有哪些立遺囑的方式?
《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百三十四條 自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十五條 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無(wú)效。
第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人:
(一)無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見(jiàn)證能力的人;
(二)繼承人、受遺贈(zèng)人;
(三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。
如果宅基地上有自建房,農(nóng)村自建房可選擇立遺囑的方式跟城市商品房都是一樣的,無(wú)非也就是自己寫(xiě)遺囑,公證遺囑,錄音遺囑等方式。不過(guò),直到老人去世之前宅基地上都沒(méi)有修房子的話(huà),從法律層面上來(lái)講,宅基地不能繼承。