一、個人所得稅住房貸款利息退稅的條件是什么?1、年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的。2、年度有符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有扣除的市民。3、市民因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，導致最終減除費用6萬元、“三險一金”等專項扣除、六項專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等相關項目扣除不充分。4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的市民。5、市民取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣預繳率高于全年綜合所得年適用稅率的。6、市民預繳稅款時，未享受或者未足額享受綜合所得稅收優惠的，如殘疾人減征個人所得稅優惠等情況。7、市民有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預繳稅款時未辦理扣除的等情況。二、退稅怎么辦理1、手機上打開個人所得稅APP，在個人中心登錄自己的賬戶。2、選擇業務。在我要辦稅或者常用業務里，點擊“綜合所得年度匯算”。如果之前填過減稅數據，可以直接點擊使用已申報數據填寫。3、確認信息。對個人基礎信息、匯繳地、已繳稅額進行確認。4、計算稅款。個人信息確認完成后，系統將自動計算您本年度綜合所得應補(退)稅額。5、提交申報。如果有退稅，不需要補交的話，提交“申請退稅”。6、選擇銀行卡。最后，選擇退稅需要退回的銀行卡，如果沒有，則需要添加銀行卡，跟微信支付寶綁定銀行卡一樣的操作。三、退稅多久到賬?以主管稅務機關審核進度為準。按照目前的規定，匯算清繳退稅的時間為從申請之日起十個工作日內到賬，特殊情況可延長三十個工作日。在兩個以上單位任職受雇并領取工資薪金，預繳稅款時重復扣除了基本減除費用(5000元/月)。除工資薪金外，納稅人還有勞務報酬、稿酬、特許權使用費，各項綜合所得收入加總后，導致適用綜合所得年稅率高于預扣預繳率等等。依法納稅是每個公民應盡的義務，不補稅可以處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。俗話說，躲得了初一，躲不過十五，如果個人不去繳納個人所得稅，那么，后果是比較不利的，因為稅務系統會把你拉入黑名單的。對于個人所得稅中對于房貸款利息可以享受規定的專項附加扣除項目的，并且自己繳納了規定的稅費的，是可以按照上述具體的程序來進行退稅處理的，如果對相關情況的處理不清楚的，可以咨詢稅務機關來進行合法的認定。