多個(gè)子女繼承一套房應(yīng)該怎么分割?第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āR话闶菤w居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋
遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn),并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋
遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán),按份共有則是繼承人按份額占有房屋
遺產(chǎn),并按各自的份額享受權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十六條【
遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法】
遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害
遺產(chǎn)的效用。不宜分割的
遺產(chǎn),可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。二、沒(méi)有立遺囑的情況下哪些人有權(quán)利繼承
遺產(chǎn)房?第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。三、同一順序繼承人應(yīng)該怎么繼承
遺產(chǎn)?1、各繼承人在生活條件和對(duì)被繼承人所盡的義務(wù)大抵相同時(shí),所獲得的
遺產(chǎn)份額應(yīng)錄均等。2、對(duì)生活有特殊困難,缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,如未成年人、喪失勞動(dòng)能力的人,對(duì)被繼承人盡了主要扶助義務(wù)或與被繼承人共同生活在一起的人,可以多分。3、對(duì)那些有扶養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件而不盡撫養(yǎng)義務(wù)的繼承人,在分配
遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。但是,對(duì)那些雖然撫養(yǎng)能力小,撫養(yǎng)條件差,而盡最大努力扶養(yǎng)被繼承人的,或者沒(méi)有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,不但不應(yīng)少分給他們
遺產(chǎn),而且還應(yīng)該適當(dāng)?shù)囟喾纸o他們。4、繼承人協(xié)商同意的也可以不均等。即同一順序的繼承人在繼承開(kāi)始后,對(duì)
遺產(chǎn)的分配達(dá)成協(xié)議時(shí),可按協(xié)議處理。5、對(duì)于那些有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,因?yàn)楸焕^承人有固定收入和勞動(dòng)能力,不要求繼承人撫養(yǎng)而沒(méi)有盡撫養(yǎng)義務(wù)的,在分配
遺產(chǎn)時(shí),也不應(yīng)該因?yàn)檫@個(gè)而影響其繼承的份額。事實(shí)上對(duì)于父母來(lái)講,就算有多個(gè)子女,但父母還是可以按照本人的意愿指定哪一位子女來(lái)繼承這套
房產(chǎn)的,如果父母已經(jīng)有遺囑,其他的子女也沒(méi)有權(quán)利去推翻父母合法有效的遺囑。父母沒(méi)有立遺囑的,兄弟姐妹之間就要妥善協(xié)商處理。